同事不想透過仲介買房,該如何做較好?? (第7頁)

csist

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61樓

2013-06-20 21:02

+1

癮型人 wrote:
看回文的偏激程度就可...(恕刪)

jack老大

jack老大
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62樓

2013-06-20 21:08

之前第一次賣房,狀況跟版主相反
我貼個售字在屋子上
有買家打給我要出240
我不要
過幾天該買家竟然委託仲介打給我
後來真的透過仲介成交了
不過成交價,也是 240
可能買賣雙方也想透過仲介來保障自己吧

南方人

南方人
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63樓

2013-06-20 21:11

嘿一般約可是有帶看紀錄一樣能討仲介費
而且既然是一般約除非房子很差不然能等
你這麼久嗎
找人頭那是要現金一次付不用貸款嗎？
就算如此現在有奢奓稅這樣算來有比較
省嗎？

spriggan

spriggan
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64樓

2013-06-20 21:30

該給人家賺就給一點
都不給人家賺的，人家靠什麼活???

換個立場想，你的業績飛了獎金沒了會不會很

小青蛙01

小青蛙01
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65樓

2013-06-20 21:36

專任約店頭可以提告賣方.一般約管他去死.案源是都無法成交哦.你要利用房仲找案子.其實一堆投資客利用的更精.菜鳥房仲還不懂嘞

lily3682

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66樓

2013-06-20 21:54

THE666 wrote:
反正最後結果如何也不關我的事.......(恕刪)

當然不關你的事!樓主省下來的一大筆錢,怎麼花當然不關你的事.

steve_rita

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67樓

2013-06-20 21:59

我跟永慶和信義的直營店都交易過，其實仲介可以幫買賣雙方省很多事，我認識的仲介都很認真做事，雖然有時蠻煩的，不過這就是他們的工作不是嗎？回到樓主的問題，想要私下交易省仲介費？有想過直接跟屋主交易時用誰的代書? 對買方來說，付了訂金後，你相信賣方代書會沒動手腳，過戶手續沒辦好，名字是過給你了，房子抵押的他項權力有塗銷乾淨嗎？還是你的房子還是抵押給前屋主的債務人？結果買了房還幫別人背債，買方的代書，原屋主拿了部份房屋的錢，但是要把權狀交給代書去辦手續，要是出了差錯，錢沒全部拿到名字就換成別人的，最後還要訴諸法律來解決這些糾紛，省下的仲介費確換來這些風險，不值得吧！幾百萬或是千萬的交易怎麼能不謹慎，當然有人會說很多壞仲介也會搞怪，我只能說睜大眼睛，找小黃或小綠的直營店比較有保障，至於其加盟店我想都沒想過。更何況仲介費又不是不能談，哪有說多少就給多少，不過仲介幫忙完成買賣雙方的夢想，給點費用是應該的，又不是慈善機構，大家都有老婆小孩要養，以上純粹個人經驗談。聽聽就好。

yeu007

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68樓

2013-06-20 22:01

走召走戉 wrote:
同事最近有和仲介人員...(恕刪)

先找其他人下訂金,約定幾個月後再找代書來辦,不過合約的過程中萬一賣出不知道要怎麼辦?

ugogy

ugogy
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69樓

2013-06-20 22:26

仲介一個房屋買賣要收100多萬的仲介費，這合理嗎? 有這麼好賺?

如果仲介費收的合理，多數人都會願意支付吧!

政府也該管管這件事了吧，6%就6%沒關係，訂個上限吧，20萬，賣個房子賺20萬，很多人半年的薪水了

別跟我說公司要賺其中的大部份，那就是公司賺太多了

醒醒吧，幾個月才成交一筆房子再狠狠的賺個上百萬仲介費，就是這樣才會幾個月成交一筆，唉!

m22s

m22s
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70樓

2013-06-20 22:50

ugogy wrote:
仲介一個房屋買賣要收...(恕刪)

這應該也是仲介滿街跑
很多區域的房屋公司比便利商店多的原因之一吧
有一疑問
這麼多仲介對台灣的經濟是好還是不好?
台灣的生產力有助益?