kenkenchen wrote:
版主:
相信我 如...(恕刪)
同意K大的話，
大學經濟學也告訴我們租比買要便宜，
但是結了婚有了小孩之後，安定感變的很重要，
這塊是數學無法衡量的。
網星 wrote:
所以自己恆量一下你目標的售價跟租金的比率，
看看哪個划算，就知道自己該買房還是租房了
最近看到許多筆戰
不過大家的論點總是以「不吃不喝多少年。。。。不划算」對上「不買又漲了。。」
這一篇的邏輯很好
找出評估的計算點
不過有一點大家還是要注意的
我認識的五六年級買的第一間房，幾乎都有恩典牌可打，出頭款、付半價、全額贊助的都有
划不划算？的問題
結果都是拿了再說！！
這些人都是早期認定的小康家庭
沒錯，台灣「不吃不喝多少年才能。。」的人不少，可是以總人口來看
家裡（含財產可繼承的直系長輩）總共有一兩間的比例其實蠻高的
台灣經濟成長多年，民間已累積一定財富
在低利率、低投資環境下，這幾年買房成了放錢保值的保險箱
所以未來划不划算已經超過他們能分析的範疇
買房子像買菜的人群是這幾年的主力
天色灰暗 wrote:
剛好買了一間2600萬含車位(現金無貸款).但是租金是收42800元...
你假設的物件不是一個正常的物件...(恕刪)
我覺得他的假設物件如果是在台北市還蠻正常的
光復南路，大安區門牌
3X坪30年老公寓成交價接近三千萬
出租也不過兩萬八...
為什麼我知道?
因為就在我父母家正對面
台北市多的是這種賣價嚇死人，租金笑死人的例子
小塏 wrote:
這文太搞笑了
租屋不管怎樣都比不過購屋
1.房租不會永遠26000,我是房東我爽漲就漲
當然可以漲呀，3房要月租個100萬都沒人管
頂多租不出去而已嘛
2.房東賣屋漲租金你就得搬,我是房東我要自住你也是要滾出去
搬就搬呀，難不成就只有你在出租房屋喔
換一間租不就好了
3.等你6,70歲的時候還會有人願意租屋給你嗎?我是房東我會希望你別死在我家
套具某國防部長說的話
那個地方不死人
只要不是兇殺等兇宅，自然死的有差嗎
更何況以台灣人口老化的情況，以後滿街都老人，你不想租給老人還不行咧
4.萬一以後要跑路我房子賤售就烙跑到東南亞了,你還是一場空
(恕刪)
是有多空?
落跑到東南亞有比較好喔?
我寧願租屋在台灣窮死，也不要去東南亞當凱子
人不親土親呀
~~安室奈美惠魂~~
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