自住一族還是牙一忍給他買下去吧!!更新再58樓看文記的爬文吧 (第7頁)

xieb

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61樓

2013-06-04 10:05

Hygen wrote:
這樣説完，還覺得自住沒差的，就準備住套房吧，牙一咬，痛苦二十年你甘願嗎？

很抱歉必須糾正你一下,我們大無為的政府正準備推青年40年房貸.
在它版還有人認為這是立意良善的德政.

老烱

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62樓

2013-06-04 10:10

Johnny_depp wrote:
另偶是比較想聽聽看有沒有一種說法

台北市條件比較好的住宅區域，如天母、大安、內湖等等等

就金融及經濟景氣演變，有可能往下修20% 以上嗎?(恕刪)

我覺得不容易 , 我有朋友住天母, 最近剛買舊公寓1600w左右

根據他的分析,天母人都不缺錢,房子就算空著也不降價

加上天母國小,石牌國中學區,旁邊豪宅林立

只好咬牙買了

Johnny_depp

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63樓

2013-06-04 10:32

老烱 wrote:
我覺得不容易 , 我...(恕刪)

1600 應該25-30 坪左右的，五月初我看到物件53 萬左右的最好中古公寓還搶不到，後面就不太想看了，因大概新的物件都是投資客重複釋出來的，還有再來價格我已經追不上了。

所以我是認為自住沒差，當你想要買些居住條件比較好的地段，價雖高，但只要在"區域行情"左右，就真的是自住沒差

若是新興區域如重劃區，偶個人就很保留了

天涯浪人凱茵

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64樓

2013-06-04 10:36

ragexyz wrote:
其實常聽到台灣房價泡...(恕刪)

買
漲了，版友也不會記得你
跌了，板友會酸你

沒買
漲了，那些人也不會貼你漲價的錢讓你買房子
跌了，版友還是會出來酸你

認為可以買，也買得起，就自己決定吧
如果是要掏乾財產外加貸款，就多作功課

聽房價跌也聽了兩三年了，我也買入三年多了，
這期間這附近的房價上漲的錢已經超過我貸款的金額了，
可是這幾年又暫時不想換環境，不然還有點想賣掉把貸款還完再換一間

blacktea123

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65樓

2013-06-04 10:36

為什麼有人會覺得沒差?

差一兩百萬，可以買一台BMW320
兩百萬，分成20年，每年有多十萬塊的旅遊基金可以帶老婆小孩連20年出國

還有，為什麼一定要買房子才能證明自己有能力？

三土

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66樓

2013-06-04 10:40

4個人跑大隊接力，大家在討論棒次，喬不定，突然間有一個人跳出來說：我跑最後一棒吧！！！！

因為：我自住！沒差！！

241cat

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67樓

2013-06-04 10:43

xieb wrote:
政府正準備推青年40年房貸

在(房市)經濟"如此大好"的情形,

要保証自己40年都有收入不能間斷

不然房子就要高價賣人了

這裡是簽名檔吔

haw

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68樓

2013-06-04 10:53

自住沒差? 應該說錢如果夠多，全部用自己現金買，沒有貸款，就沒有差。否則當房價下跌，你手上貸款一堆還沒還，房子的殘值不足以擔保，你沒有足夠的錢補足，到時銀行斷頭賣壓出籠，你看到時跌多兇。疑?這好像股市的融資斷頭，房市的財務槓桿比股市還大，要注意啦！

老烱

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69樓

2013-06-04 10:53

Johnny_depp wrote:
所以我是認為自住沒差，當你想要買些居住條件比較好的地段，價雖高，但只要在"區域行情"左右，就真的是自住沒差

若是新興區域如重劃區，偶個人就很保留了(恕刪)

我看法跟你一樣,畢竟要等居住條件比較好的地段降價除非天災人禍

就是台灣經濟到谷底,但新興區域空屋這麼多,我不敢建議別人買

cyorama

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70樓

2013-06-04 10:57

每一天我都會到高雄的一個公園做體操晨運
一個80歲左右的老人家聊他家(楠梓)附近房地產
他說他的鄰居在 8X年買了楠梓的大廈四百多萬
現在只能賣兩三百多
最慘的是房貸還在繳

以上都是我聽說的

聽說
高雄在79年有開始一波上漲，最高漲到89年時
很都人被套到現在還未解套

jlhwu wrote:
直覺認為
如果你跟我一樣只是一個自住一族
買房買貴買便宜真的沒多大的差異了
因為你我都不是靠買房出租致富的人
如果看到地段位置格局生活機能價格都在可接受的範圍內
還是牙一忍給他買下去吧
反正至少都要住20年
20年後再來看殘值剩多少吧