美國、西班牙等房貸風暴的血淋淋例子記憶猶新，
竟還有人說是德政，多看點國際新聞好嗎！
反正到時呆帳一出，全民買單....！
lulalla wrote:
二十年前，台北市房子...(恕刪)
民國 83年畢業,起薪就 3.35萬了 , 沒有 那種一萬多的
當年 大安區成功國宅 一坪 大概 20幾萬 一間30坪 算700萬 好了
年薪算 50萬 大概14年 薪水
現在 一戶算2000萬 好了 畢業起薪還是一樣 大概要 40年薪水
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低利貸款 四十年房貸 表面上看起來是 幫你買房子 實際上 是幫建商賣房子
低利貸款 政府看起來是用國庫補貼利息 幫你買房子 實際上 是讓建商可以用高價賣房子
金融風暴時 房子賣不掉 大雄已快週轉不過來 政府馬上祭出低利貸款 讓你可以幫大雄解套 讓大雄不要掛
現在 房價高到你買不起 沒關係 政府讓你 別怕買不起 給你40年房貸
一句話 就是要你買房 房價不好 你要買 房價很好 你更要買
政府對於炒房合理的稅賦(實價課資本利得稅 第二套房加稅 房地產拉高遺贈稅) 完全不提
對於叫你買房 倒是非常積極
任期再做也沒幾年了 就讓金主和民代官員們 趕快大撈一票吧
建議推行633政策: 讓你貸 63年 還可以 3代同償 喔
lulalla wrote:
二十年前，台北市房子均價已經到二三十萬一坪了，而且當年房貸借不到八成。當年在台北市沒有個八百萬買不到無電梯三房公寓。當年大部份人的月薪才一萬多塊。
二十年前是民國八十三年,那一年我剛上大學
排骨便當一個五十塊,摩托車迎光150 65000元/名流150 63000元
當補習班工讀生,每週上班16小時,月薪18000
一般工人,例如塑膠射出廠,月薪三萬包午餐(因為我打過暑期工),師傅五萬以上
大樓水管學徒,日薪800包午餐,師傅2500~3000 (我也做過)
正職的餐廳服務生也有兩萬五的水準
請問一萬多在哪裡?
民國七十五年,台北市邊緣地帶一坪四萬多,我家買第一間
民國七十八年,買第二間還是四萬一坪
當時的基本工人薪資約兩萬五到三萬(國中到高中學歷)
NTD300 wrote:
二十年前是民國八十三...(恕刪)
民國七十五年,台北市邊緣地帶一坪四萬多,我家買第一間
民國七十八年,買第二間還是四萬一坪
當時的基本工人薪資約兩萬五到三萬(國中到高中學歷)
民國77年我姐姐大學畢業（社會組）月薪只有一萬多而已
但是當時房價開始飆漲，所以帶動往後幾年的薪資水漲船高
到了79-80年達到顛峰吧，當時營建相關科系的大學畢業生月薪可以高達6萬
一年後又因為房市鬆動公共工程人力需求也差不多被滿足了，降到4萬左右，後面就好景不常了
75年不意外，因為當時房價還沒開始往上衝
而你78年還能買到四萬一坪，應該是台北市相當外圍的區域
不然當時一般住宅應該每坪都有15萬以上的單價
找找當時的新聞應該可以看到78年下半年開始，連三重新店永和都開始出現20萬以上的價位
那幾年真的很誇張，所以才會有無殼蝸牛的上街抗議
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