Bimmerfly wrote:
沒見過跳樓建商倒閉的,
說甚麼也聽不進去.
這一波應該會比較少一點吧~
因為這一波已經沒有(或是比較少)可貸9成還可信用貸款買房的.
有的還可貸到裝潢完還有錢可以放進口袋的狀況(也就是說免頭期款)
還有這一波起漲的時候.銀行就有控管貸款成數
再加上實價登錄也讓投資客沒那麼囂張(也許吧!)
不過這一波集中漲在特殊區塊(重劃區).而且漲到2-3倍的狀況(高雄其它地方根本還沒回到當時的價值)我倒覺的可怕!
Bimmerfly wrote:
現在40歲以下的,
沒見過投資客跳樓建商倒閉的,
我記得那時我唸大二，大三吧。
誰會有印象誰跳樓了。只記得倒了一堆建商。
所以，後來我就認定台灣房地產一蹶不振。因為空屋太多了。
但是，我忽略人口紅利加上現在人需求要住有電梯有庭院及不與公婆同住。
也因此錯過了這次房地產上漲。不過也好啦！反正進房市也不一定賺。
就像股市大漲，也不是每人都安全下車。
不玩比較心安。免得辛苦錢送給別人花，多心疼。
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