34年公寓1樓跟17年電梯6樓，你怎麼選？ (第7頁)

87JINGUN

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61樓

2013-03-07 13:06

我要是我會選電梯 !!! 安靜就是舒服阿

artix wrote:
二個物件在考慮中，一...(恕刪)

Honor_Man

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62樓

2013-03-07 13:06

artix wrote:
二個物件在考慮中，一...(恕刪)

選A的好處是
1.有老人家,一樓是最方便,想想看電梯維修時,老人家正想上樓小解一下,結果維修時間2HR...
2.除非每天晚上,機車真的一直咻來咻去的~!吵到不行~!也可以如前面有人所提:加裝氣密窗來改善
3.停車位,因為不知您這兩個物件的位置,如果是在台北或新北,門口可停車這個誘因,我想會很多人加分很多很多
4.老人家不可能永遠都在家,生活機能好,相對老人家外出也方便

不過我會選B
1.環境是最重要的,空氣好,安靜,對身體都很好,睡眠品質也能顧到
2.有電梯老人家也不會太累
3.走5分鐘~10分鐘到超商其實還好,老人家當運動囉

dennis10

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63樓

2013-03-07 13:06

bobowo wrote:
在上面的試算中，管理...(恕刪)

如果以大台北而言
既使扣掉管理費
大摟的投資報酬率還是比較有利的
1.同樣坪數空間，有管理大樓的租金遠高於公寓，並不是一樣
2.3000元一個月的室內停車位已經快要找不到了...

小炫炫

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64樓

2013-03-07 13:06

鋼筋水泥建物使用年限會設計在50年，但那是設計使用年限，
實際年限要用到屋子壞掉才知道，所以房子當然是買越新越好囉！

ohajbmc

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65樓

2013-03-07 13:13

選A 有自己的車位方便很多載小孩買東西進出都方便想洗車也方便顧車也方便

rue Rennequin

rue Rennequin
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66樓

2013-03-07 13:16

噪音大就是直接淘汰,
因為不可能一年四季都關著窗,
噪音聽久了會習慣沒錯, 但是對於人的神經影響是長期的

xxxing

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67樓

2013-03-07 13:16

我是選A~我也是買A這種物件~~~

原因無他,
1.土地持分大
2.可以停車,我的物件剛好是前屋主有蓋車庫在旁邊,算是雙車位.
3.可以迅速騎腳踏車去買東西.這很重要,有些電梯效率很差,要等很久.
4.可以在家洗車曬棉被烤肉修車幹嘛的都很方便.
5.父母親可以在家門口跟鄰居或過往的人喇賽.

缺點就如同大家說的:
1.機車,路人會吵.我很後悔前年裝潢時沒有裝氣密窗.
2.感覺比較冷一些.
3.昆蟲多一些,就定期清潔自家附近的水溝之類的,我是都會噴殺蟲劑.
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當時沒有去考慮社區或大廈的原因是
1.土地持分超低,幾百戶持有,除起來變好少.
2.跟鄰居互動變很少.
3.萬一將來要做小生意或是當作是倉庫,1F都是很好的地方.

每個人需求不一樣,買自己喜歡的就好.