ddr7011 wrote:
我沒別的意思～只是房...(恕刪)
跟被保險人本來就無關,因為這保險本來就只是幫你還身故後的房貸餘額...
至於會不會有剩餘保險金看你保的種類...
但是對後人就有點關係了...
因為當房價低於保險金價值(也就是房貸價值),用保險金去清償很明顯虧爆了...
(不過台灣人會回答:自住沒差啦)
所以實際上當你簽了這個約之後,也沒啥選擇了,不管房價漲跌,只能撐完把他還完....
萬一遇到出售或是法拍的話,壽險如何處理,
契約上應該也有寫處理方式
就照契約走囉
~銀行小姐介紹時只提到年齡就換算保費了 ,沒說要看職業危險的程度,難怪保費差那麼多,我還以為500萬扣掉房貸的錢,其餘的會給受益人car_life899 wrote:
會越來越少啊~銀行小...(恕刪)
目前市場上房貸壽險的種類，可分為平準型及遞減型兩種。***指出，平準型房貸壽險的保額在房貸期間都是不變的，例如投保300萬元、年期20年，那麼，這20年內的壽險保額都是300萬元，不會隨房貸期間減少而減少。
以30歲男性為例，向銀行貸了20年期300萬元的房貸，並搭配「平準型房貸壽險」，保費20萬5440元（以保費融資方式繳交），在保險期間內享有321萬元的壽險保障，當借款人在房貸期間發生身故或全殘時，假設當時房貸餘額為200萬元，保險公司會優先償還借款人剩餘房貸200萬元給債權銀行，餘額121萬元則再給付予第二順位受益人（例如家人）。
至於遞減型房貸壽險，施建安說，顧名思義，這種房貸壽險的保額會隨著房貸償還而遞減，假設房貸借款人於保險期間發生身故或全殘時，當時房貸餘額為150萬元，若保額剛好同時遞減為150萬元，則保險金會全部用於理賠給銀行，以清償房貸，保全房子。
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