為什麼板上的人都看跌房市??? (第7頁)

KMLA
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61樓

2012-10-15 10:50

周遭朋友鄰居買房子的都是自住

因為小孩長大了住不下,想換大一點的房子,原本住板橋但買不起大間一點,,只好買在樹林或三峽,,原本的房子也不敢賣掉,,因為在捷運線上,,增值或防價趺都會比樹林三峽來得好

或是小孩準備結婚,,前幾年在低點時就幫忙小孩付點頭期款買兩房大樓,,,房子租人,小孩自己工作繳600萬的貸款

或是年紀大了,怕爬不了公寓樓楊,,把公寓賣了換新大樓

房價跌的時候,,自住的人在覺得付得起時就會進場購買,,因為又沒有要賣來賺錢,,除非快速崩盤
房價漲的時候,,自住的人也不會把房子拿出來賣

豪哥大

豪哥大
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62樓

2012-10-15 10:56

你看空...他看多...我看平
無論看什麼
都不過是個個人看法而已
跟實際會產生的行為無關
看空的可以買房賣房也可以啥都不做(這最多數)
看多可以賣房買房當然也可以啥都不做
為什麼板上的人都看跌房市???
因為看跌但最終啥都不做的人是m01的眾數
.
.
.
千萬不要將嘴砲樂園神聖化
我是我他是他只有你才是你

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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63樓

2012-10-15 10:59

人生只有買空賣空房子的勾當可以做嗎?
不做會沒飯吃?

kopin0720

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64樓

2012-10-15 11:28

看空的理由
基本上還是需求下降跟買不起這兩件事
百年結婚潮跟龍年生子潮真的很可怕
身邊好多人一窩瘋的結婚生小孩
需求量大增
漲價也是正常
於是這一兩年過後
自住與首購需求量會大減
自然房子容易滯銷
我想任何人即使是純自住客
在買房子的時候都會問自己一個問題
我現在買下去假如工作關係要賣掉
會賺還是會賠?
沒有人希望現在買一間房子過兩年要脫手賠個幾十萬的
有這種顧忌的就不要買
假如社會氛圍使很多人都有這種顧忌
大家就不敢買
房價就掉了
連投資客都要準備閃人了

不過房子漲跌還是看地區建設
有些地段是萬年不敗,有的向上提升,有的向下沉淪
不能一概論之

HIKALU

HIKALU
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65樓

2012-10-15 11:42

根本就是惡性循環

建商開高價賣
所以
舊屋要換屋也想賣高
但是
銀行房貸限縮成數不高
再來
購屋者的自備款是有限的

六羽

六羽
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66樓

2012-10-15 12:09

我有一間我老婆有一間

但我看跌

因為房價不合理

就如此簡單

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哇哈哈

放空遠雄19張長虹1張

開始賺錢了

pressanykey

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67樓

2012-10-15 12:14

kopin0720 wrote:
百年結婚潮跟龍年生子潮真的很可怕
身邊好多人一窩瘋的結婚生小孩
需求量大增
漲價也是正常
於是這一兩年過後
自住與首購需求量會大減

資料來源主計處結婚對數

紫色部分是農曆七月因為今年農曆七月剛好在國曆8月中~9月中因此兩個月加總比較

請看下面紅字統計近年九月底前的結婚對數
今年萎縮?
比2009還多 2010幾乎差不多呢
還有很多人還沒結排隊等著結喔

前幾年結婚的也還有人先跟父母同住
存頭期款準備買房

凸天行

凸天行
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68樓

2012-10-15 12:25

不看跌的虎啊豬啊都進貨中不來這囉•••
剩下一些為虎作倀的（倀為冤死低能靈體之意）這時不跟著去進貨還有空宣揚虎威。
很快就會有好消息爆出天量才對，因為看多的最近應該都去進貨了吧。

gn00295120

gn00295120
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69樓

2012-10-15 12:27

因為賣不掉...

我也想看多阿XDD

怎麼出價的人都行情打六折啦

bis0815

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70樓

2012-10-15 12:46

嚴禁唬濫 wrote:
像我就是有房沒房貸.
純粹想看那些貪得無厭的人財務方面的悽慘下場而已.

不過我相信
同時你也會看到很多不買房的,財務悽慘下場