[關鍵時刻] 認識"炒房"對台灣的危害

ff6947tww wrote:
郭台銘不是說，正義不能當飯吃。

蠢材最愛胡說八盜 wrote:
很多買不到(起)房子的人 也不會檢討一下

不是每個能買房的 都有個有錢老爸吧??

為什麼別人可以 自己不行!?

因為這類人 永遠只會認為 買不到(起)房子不是自己的問題

這一切都是投資客的錯 都是仲介的錯 都是政府的錯 千錯萬錯 都是別人的錯!!

這真是標準的自慰行為!!

Arch.Gabriel wrote:
呵呵，講不出東西就只好先把對方貼上一個"贊成炒房"的標籤是嗎?
"炒房"本身就是一個負面的詞，又何必自己先找好一個負面的詞然後來問我這個詞好不好(讓我想到今天看到的一張記者問小朋友有沒有近視的照片...XD)

多探討事情的原因，而不是只想著那些非我族類的人我要怎麼用一些負面的詞去標示他們，整天忙著去"定義"別人，這樣會讓自己比較有內容嗎?

呆頭鳥 wrote:
這確實說到重點了
但是問題是
政府敢去處理這個嗎?
當選舉時
誰給候選人支援$$的?
他們$$哪裡來??
我想我不用說
大家都知道
所以拉
面對現實
想辦法找股票或是基金
先保自己的錢不被通膨慢慢吃掉再說

ranmaa wrote:
與其一昧歸咎炒房。
倒不如了解為何房價會節節上升。

政府這幾年來也沒有更動過什麼政策，有的就只是抑制房價的政策罷了。

一些鼓勵首購的政策，也不是這幾年才有。

一堆酸民搞不清楚房價為何會漲。

自以為是大家通通跑來炒房才漲。

什麼都搞不清楚，然後上來發一些酸文、取暖文、自以為正義文。

然後一些真正有需求要買房的人看了這些文章，不敢下手。

讓那些很有實力的人賺的滿手。真的是很糟糕。

以下這幾個原因是真正造成房價高漲的原因。這些原因消除后，才有可能會回檔。

1.高通澎
2.低利率
3.都市化
4.重劃區效應

這些就是造成供需不平衡，導致供給不足，需求大增。房價不斷往上的因素。

酸民跟自以為正義的魔人快點退散吧。認清楚事實，不要自以為是，才有辦法在這個時代選擇正確的置產或投資。

hlz wrote:
我覺的樓主 自己可以成立某某黨 然後去立法院 推動你希望的居住正義 那麼熱誠的人我希望能說到做到 希望你掌權時 依然堅持你的初衷 不會被權力腐壞......................
如果你要揭竿起義 推翻政府 成立一個約翰走路共喝國 我替你加油 革命時需要覺悟的........

如果你只是奧在網路上找到認同......

對阿 炒房真是危害台灣 太過分了 我真是不對 跟你辯論的一大堆讓你覺得無法接受 希望你的發起網路運動
打擊台灣炒客 加油.......

我炒大陸的房賺錢的 台灣我還是清白的 我等著你把房價打底 我好把大陸賺的錢換回來 大肆收購 我直接表明我的立場 不虛偽 我最討厭頭頭是道 滿口正義的偽君子

給你一個對比啦 有些人支持你是因為真的在乎正義嗎 還是在等進場 各懷鬼胎 看空的人也可以作空賺錢的
你只不過是歷史洪流里被利用來推動達成某特定人士目的的推手或棋子

但是 你也有可能是等進場的看空人士 煽動社會意識 達到你的作空的目的......

或者是 你真的是道德高尚 憂國憂民 的人士 但10年過後 因為事業有成房子也買了不少間 然後再有更年輕的一代 抗議你們這些老房蟲 死霸佔房子不願便宜賣 再推起另一種革命......這一切都是輪迴 不是嗎

網路上真真假假 正義與邪惡 道德與敗壞 真實與謊言....... 你可能自己都沒辦法很公正判斷你自己是那一邊呢
現在你是對不代表未來的你會對 現在錯的人也不代表未來會繼續錯 如果課稅公平 炒房的人未來交的稅 比打嘴砲還多 那社會會認為打嘴砲是正義的嗎

問題在於你太執著去區分 去貼標籤 某些群體之人 而不是理智的討論 如何用稅務制度來改善 要交幾趴的稅才叫合理公平嘛 都不討論 獲利與時間的比重如何階段課稅(短期炒作如何課稅) 你也沒提出 如何改善經濟讓投資多元化的政策(不要讓資金集中到房地產) 你根本都不著墨 說來說去廢話一堆 還發表 一篇自以為是的長期投資VS短期炒作 來區分族群 或許你已經是有房(複數)者 但是屬於自己界定的長期投資群

那我也可以界定我自己長期投資者 我只不過是買完房子(設定我也是借很大 而且使用寬限期-反正就是認為惡劣的炒客會用的融資工具我都用上了)隔天立刻開出10年後要賣的我認為的理想價格500萬買(把10年的通膨考慮進去 賣1000萬好了 不算誇張吧) 用試水溫的心態放房仲網擺著賣看看(預期10后才會出現買家) 欸 還真的有人來問 800萬現在賣給他好嗎 我本意是長期投資的人 但看著現金在眼前晃來晃去 能不心動嗎? 還是有法律規定10年後要賣的房子只能10年後才能放消息(比方說你是受薪階級 別的公司高薪挖角你不會心動? 如果跳槽了 你對與自己的老東家有何仁義道德? 如果你想說等我在這公司學好專業技術后3年後要跳槽到別的更高薪水的公司 但你用試水溫的心態在104上放了履歷 結果隔天有人立刻回復你用更高的薪水叫你去 還交通補助 你會不動如山嗎) 房子買賣還不是一樣 買賣就是買賣 如果有利潤 就會有人去追逐 沒有道德論 房價跌了 就是要砍你價 也沒有道德論

難到我還要顧慮上一手1000萬購入 不要讓他賠太多 1000萬再買入嗎 想想看 只要把你的仁義道德終極化應用到房產投資 房子根本不可能會跌價

dulinsu wrote:
大家都知道，現在想申請第二間、第三間等等的房貸，以比過去的難度高些，成數也嚴格許多。再加上奢侈稅的抑制短期交易，所以過去依靠小資本大槓桿，操作快進快出的不動產投機客，已經少很多了。目前還存在的，大多是以閑置資金做投資的資本主。

也就是，目前的不動產行情，就是市場資金面的基本盤行情，短期投機客已經被洗得差不多了。高槓桿的投機客氣很短，稍有風吹草動空頭氣氛，就出場去。而現在市場上的房屋所有權人，則是氣較長，所以反映在市場上的現象，是量跌但價並沒有因此大跌，因為其他投資市場的風險比房產差，所以籌碼持有者此刻並不想轉移籌碼。

想要房地產大跌，除非有信心上的危機產生（例如核安、中共恫嚇犯台等）。否則以市場缺乏可投資標的物的現況而言，滿手資金的資本主，可選擇的選項有限，不太可能放棄房地產做為資本分配的選項。資本主不會因為網路上幾個小朋友的發言，就心生恐慌拋售不動產的。

spriggan wrote:
要導正這觀念先導正傳...(恕刪)

mobile01cat1 wrote:
炒房、炒石油、炒黃金、炒股票、炒農產品、炒鑽石......
自由經濟制度下什麼都能炒，
全世界物價都高了，
房價怎麼可能跌呢？
政府打壓房價，
沒房子的高興了，
已買房且只有一間的不就損失了嗎？

紐約、上海、東京...等大城市的房價遠高於台北，
這是供需問題，那個政府管得了房價？

我記得二、三十年前一大堆國宅滯銷，
政府賤價促銷都賣不掉，因為還是有人嫌貴！

其實買房不能當作消費，
應該視為儲蓄，
繳的錢都還在，
只是由動產變作不動產。

嫌房價高的若不買屋，永遠都會嫌房價高，
那些縮衣節食，犠牲享樂、辛苦供屋的人，
買了房后就不會嫌房價高了。