ghdfjkh wrote:
全天下的股市及房市,沒有只會漲不會跌的!
台北的房價,怎麼可能一直處在高峰上??
以下不管王應傑說話的動機為何,我認為他終於說出較為客觀的判斷:
『下半年雙北市郊區、供給量大區域、炒高的都更宅3大類產品將面臨價格修正壓力，預計成交價將下修15至20%，房市景氣已走完繁榮期。
對於房地產市場走勢預測精準的王應傑，面對低迷的房市直言「榮景已過」。
他強調「房市多頭走了8年多，原本2009年應該反轉的市場在政府釋出ECFA、台商資金回流下，保住一命。現在全球經濟不佳，台灣經濟成長又陷入保3不成、力拼保2的困境，民眾實質所得又未提升，房市要好不太可能。」』!,...(恕刪)
大哥這些觀點我完全同意
但是經濟不可能永遠處於低點
所以不管是股票還是不動產,跌了也總有反彈漲回的一天,精華區的不動產價格通常是易漲抗跌的,所以就算不能獲利最少能夠保值才是資金選擇停泊在不動產的原因
這世界上的熱錢是甚麼都能炒作的,與其讓他們去炒作原油黃小玉等民生必需品,還不如讓這些錢去炒股票炒樓炒黃金這些與日常生活沒甚麼大關係的東西
反正買不起的還可以租嘛,很多人不是覺得租一輩子還比較能享受生活品質嗎?不是舉了很多日本德國的租房例證來說明不用買房子嗎?
那不買房子又有甚麼關係?反正都不打算買房子了還擔心房價高低做甚麼?擔心租金和電費油價會不會漲比較實際吧?
房地產泡沫化真正危險的地方不在房價被推高而在銀行的呆帳
Pink Floyd wrote:
台灣的企業如果要靠台...(恕刪)
也只會造就幾間
進出口的小公司罷了!
原來以下公司都算小公司......
統一、味全、愛之味、黑松、南橋、遠百、中鼎、致強、中鋼、東鋼、豐興、威致、燁輝、中華電信、台哥大、遠傳(還有更多上市櫃公司，有心的自己上股市找)
那請問您心目中的大公司是否只有以下這些?
太子、皇翔、名軒、寶徠.....等所有房地產相關公司
如果依據房價, 每年課徵1.5%的房屋稅率, 台灣很多問題就解決了...
大家可以享用的福利, 就可以跟歐美看齊...
例如:
1. 健保看病不用錢(解決很多醫療問題,和人口老化問題)
2. 小孩到18歲之前, 政府養, 或是提供營養金(提高生育率,避免人口老化)
3. 每年可以建一條高鐵(政府稅收大增,可以發展公共建設)
4. 政府的四大基金永遠不會破產(可以解決政府破產問題)
5. 大家的負債比, 可以降到歷史新低(大家揹的國債, 可以不用再負擔)
6. 調降所得稅(大家可以減少繳交個人所得稅,促進內需)
7. 讓有錢買房的人多繳稅, 沒錢買房的人, 買的起房(壓抑房地產,達到供需平衡)
ps. 我是希望政府課徵啦... 一課徵下去, 馬上打死房地產四大天王...
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