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租房 vs 買房 ,裏子 or 面子?


科瑞岱爾 wrote:
那位C先生最經典的名言是,法律跟道德是給別人遵守的,不是用來限制自己的。 ,你可能要多學著點,多捧他一下,不然認同他這種觀念的人不多(因為很多人都不希望成為他這條準則的犠牲品),他知音難㝷。


科大,C大對我還蠻和藹可親的,也會傳訊息幫我解答一些問題(比其他人好太多了
或許C大非完人,但是我挺佩服他的理論與財經知識,
(但對與錯,我無法判斷,就像我無法判斷科大的理論是對是錯一樣的道理,你們兩個都是我的間接導師。)
至於是否為知音,我想,C大可能只是把我當作認真求知的小弟弟一樣來教導吧

科瑞岱爾 wrote:
此外,他對於看空的言論反駁,完全看不出用語都很和藹可親, 當人家和藹可親反駁他,他馬上損人的話就出口,口氣很大,我看是他逼人口氣變衝。天天吹噓自己多會投資,且喜歡先言語貶損別人,但提出來像房地產避險理論,我們都不知道該如何應他,真是奇葩。


我在01也潛水一段時間,其實01上面有經驗有地位的大大,多少都有「話裡藏話」的功力,
白癡如我也聽得出來弦外之音,更何況其他大大呢
這樣的文筆溝通下來(甚至斷章取義的大有人在),不生氣的幾乎很少吧

科瑞岱爾 wrote:
他所提理論像是美國印鈔權、宋朝等等,我之前已經一一告訴他不是這樣,他也逃跑了,最近還一直拿出來重複。說穿了就是靠講一百遍讓不對也變對,硬拗到贏。


科大可以給我這一篇的連結嗎?我想去多學一點東西,就如看書一樣,每個人觀點不同,
但多讀還是有益的。
科老是名門華山派掌門,我只是五嶽劍派的小喽囉罷了
華山派掌門岳不群當然是英雄仁義了,君子劍又豈是浪得虛名?

科老覺得我是說不過他而逃跑,實際上我是懶得理他不想浪費時間,但被他積非成是的抹黑久了到最後還真的會讓一些不明究裡的人信以為真,其實科老跟我是道不同不相為謀,他是偽君子,我是真小人,我們兩個沒有甚麼交集,多說無益

美國做事的最高指導原則就是要符合美國利益,所以看美國做事要從美國利益的角度去看才能看到真相,科老的觀點僅是表面現象而已,因為科老以美國人自居,當然不會說自己主子的壞話,但他的觀點還是可以看看當作參考的資料,畢竟兼聽則明,偏聽則蔽,每種看法和學說都會有自己看不到的盲點存在,我的觀點也只能代表某個角度的看法而已

對了,科老說他以前在知名媒體寫投資理財專欄的,你有甚麼投資理財的問題就多問問他吧,他的投資理財功力或許真的如他所說深不可測,至少目前對我來說是測不到他有甚麼深度啦
呵呵,你之前也是表現的相當稱職,頭頭是道,只是本性很難隱藏太久,當你說出「法律跟道德是給別人遵守的,不是用來限制自己的」,我才恍然大悟你口中常提到的岳不群就在眼前,難怪你一直提他。而且你自己是這種個性,卻常常疑神疑鬼以為別人也跟你一樣,那這樣你心態不太建全哦。

你不用拿一些看似華麗的理論,或是美國是誰主子等等離題的挑釁論調,模糊焦點,你就從你的美國印鈔權跟宋朝觀點來說就夠了,討論實際點嘛。

今天會反對炒房,是這種行為對台灣長遠發展相當不利, 雖然我在國外時間越待越久,但還自認是台灣人,看到一些韓國友人揚眉吐氣,真的不希望台灣沈下去,讓我臉上無光,對我也不利。

之前去Bestbuy 買laptop,salesman 一直推薦Apple、Samsung等等,我堅持買Asus 或 Acer,因為我見識過韓國人怎麼扶植自己產業,也變相把工作機會留在韓國,一位韓國朋友買韓國車,明明新車就修好幾次,他還一直給我洗䐉韓國車多好,我應該去買。他家幾乎完全被韓國品牌產品佔據,台灣品牌企業是需要去支持,他們才有資金從錯誤中去改良,很多產品是有學習曲線。即使自己不用,也不必去打擊它們,至於單純代工,除了晶圓外,其他常常幫國際知名品牌生產而來跟台灣品牌競爭,代工業從台灣大量融資,養一堆中國勞工,卻賺那種3~5趴的毛利。

不過這些對你來說太深奧了。

cazando wrote:
科老是名門華山派掌門,我只是五嶽劍派的小喽囉罷了
華山派掌門岳不群當然是英雄仁義了,君子劍又豈是浪得虛名?

科老覺得我是說不過他而逃跑,實際上我是懶得理他不想浪費時間,但被他積非成是的抹黑久了到最後還真的其實科老跟我是道不同不相為謀,他是偽君子,我是真小人,我們兩個沒有甚麼交集,多說無益

美國做事的最高指導原則就是要符合美國利益,所以看美國做事要從美國利益的角度去看才能看到真相,科老的觀點僅是表面現象而已,因為科老以美國人自居,當然不會說自己主子的壞話,但他的觀點還是可以看看當作參考的資料,畢竟兼聽則明,偏聽則蔽,每種看法和學說都會有自己看不到的盲點存在,我的觀點也只能代表某個角度的看法而已

對了,科老說他以前在知名媒體寫投資理財專欄的,你有甚麼投資理財的問題就多問問他吧,他的投資理財功力或許真的如他所說深不可測,至少目前對我來說是測不到他有甚麼深度啦

iamlucky777 wrote:
當經濟已經慘敗到這種程度了,也不需關心房地產了。
到時候應該是關心的是「國家主權」問題,或者台灣人民的「定位」問題。
(恕刪)

還關心主權問題呀,台灣這10年來在這問題上打轉的還不夠嗎
拼經濟都拼到哪去了
iamlucky777 wrote:又今天是房地產造成台灣經濟不好嗎?
應該不是吧,房地產頂多是條導火線,讓國內內需停滯不前,(恕刪)

雞生蛋還是蛋生雞的問題,沒什麼好說低
我只問,現在台灣經濟情勢這麼不好
房價還漲的原因在哪
iamlucky777 wrote:另外少子化是全球的趨勢,不只台灣有這樣的現象,台灣會發生的代表全球都會發生。

換句話說在全球少子化趨勢下
在全球會發生的在台灣也會發生囉
如果這說法為真
那房價能逃出人口紅利的理論嗎
iamlucky777 wrote:最後房價為什麼會漲,這理由我這種苦老百姓不懂,政府才會懂。
政府為什麼不狠狠打趴房價讓大家有便宜的房子可以住?我想,這讓大家去自己解讀思考可能會比較好,因為有上百種理由吧

這是在暗示政府做多房價就不會倒嗎?
那日本、西班牙政府都棒槌囉
只要做多房價不就不會崩盤了

上百種理由,說一個就好呀
~~安室奈美惠魂~~

毛毛小熊掌 wrote:
還關心主權問題呀,台灣這10年來在這問題上打轉的還不夠嗎
拼經濟都拼到哪去了

這10年是關心台灣怎樣不會被大陸「併吞」,
但是如果經濟真的很差很差了,是要擔心台灣被大陸「定位」在哪邊,
兩事件不可同日而語。

毛毛小熊掌 wrote:
雞生蛋還是蛋生雞的問題,沒什麼好說低
我只問,現在台灣經濟情勢這麼不好房價還漲的原因在哪

新聞已經講得很明白囉,因為沒有良好的投資標的,所以資金大部分都流向房地產,
在國內只要一直沒有出現比房地產更好的投資產品,資金一直都會在房地產裡面打轉。
我記得有名電子業的老闆(忘記是誰),
不是曾經說過:「我賺那兩趴三趴毛利,不如去賺房地產十趴二十趴的利潤。」
(當然,資金流動太過於集中,又集體流出的話,就會有泡沫破滅的危機。)

毛毛小熊掌 wrote:
換句話說在全球少子化趨勢下在全球會發生的在台灣也會發生囉
如果這說法為真那房價能逃出人口紅利的理論嗎

其實我在我之前發文當中,曾經講過看多的民眾都會有亡國觀念傾向,
而台灣要逃避少子化或爛經濟對房價的影響,就是開放陸資進來台灣自由買賣(包含房地產),
畢竟台灣不是一個非常明顯的主權國家,開放大陸人來台投資就代表引進資金,
但這是身為台灣人的我非常不想看到的情況,一旦開放陸資購房,
台灣人要購屋就非常的辛苦了(簡單講:飲鳩止渴),傷害的是台灣人本身。

這邊要講一句:「不是我親中,而是不得不接受,肚子跟尊嚴最壞情況二擇一,你的選擇?」

當然,還是希望台灣經濟能好起來,自立自強總是最好的方法。

毛毛小熊掌 wrote:
這是在暗示政府做多房價就不會倒嗎?那日本、西班牙政府都棒槌囉
只要做多房價不就不會崩盤了,上百種理由,說一個就好呀

解答如上,日本與西班牙沒有其他國家在旁虎視眈眈的要統一他們,
如果台灣能像日本跟西班牙一樣,堅持住國家主權,不開放陸資變相的經濟統一,
那我們最終可能走到如西班牙與日本的房地產結果。
(當初西班牙與日本為何要做多,是不是因為希望外資流進來幫他們買單呢?)
但目前台灣會有何結果?...我沒辦法做定論。

台灣雖說是文人治國,但是影響力最大的還是商人,
商人講好聽一點是「商人無祖國」,講難聽一點是「死要錢」,
要商人的資產縮水,可是會要了他們的命的

PS:我是希望房價走多(畢竟兩棟房子可能是我一生心血),但理性分析後卻得到「空」的結論,
這種煎熬可能外人無法體會吧,或許我該學學「自住無妨」的理論,買了之後就不要想那麼多,
反正自己有能力負擔,瞎操心有什麼用呢?

又這種龐大的經濟體系,要了解分析透測,甚至要猜準結果,對我這種小老百姓真的太累太累了。
顧個店還要分析房地產,又沒有要以房地產為主業,真的是神經一個,
所以我想我以後對於這種深度文章,看看學學就好,應該不會再嘗試發言了,太累了

iamlucky777 wrote:
這10年是關心台灣怎樣不會被大陸「併吞」,
但是如果經濟真的很差很差了,是要擔心台灣被大陸「定位」在哪邊,
兩事件不可同日而語。(恕刪)

然後咧,所以又要搞全民共識拼政治?
反正經濟已經沒救了
不如大家拼政治,爭國家主權?
那到底什麼時候才可以拼經濟?
iamlucky777 wrote:在國內只要一直沒有出現比房地產更好的投資產品,資金一直都會在房地產裡面打轉。

那簡單說房價就是炒出來的呀
當海潮退去,不就一堆人都在裸泳
而這海潮就是台灣的各項經濟指標表現不佳不是嗎?
iamlucky777 wrote:而台灣要逃避少子化或爛經濟對房價的影響,就是開放陸資進來台灣自由買賣(包含房地產),
畢竟台灣不是一個非常明顯的主權國家,開放大陸人來台投資就代表引進資金,

大陸人是棒槌還是怎樣
有錢的大陸人為何非要買台灣的房子
他不可以去找經濟表現更好?未來更有前景的地方買房?
為什麼都要假設大陸有錢人是傻子,會來台灣接最後一棒咧
iamlucky777 wrote:解答如上,日本與西班牙沒有其他國家在旁虎視眈眈的要統一他們,
如果台灣能像日本跟西班牙一樣,堅持住國家主權,不開放陸資變相的經濟統一,
那我們最終可能走到如西班牙與日本的房地產結果。

把HTC搞爆的是韓國三星吧
今天台灣自己不謀求經濟轉型,搞到半上不下低
是要怪誰..怪自己而已吧
如果我們自己夠強,有沒有統一有差嗎

~~安室奈美惠魂~~

毛毛小熊掌 wrote:
然後咧,所以又要搞全民共識拼政治?反正經濟已經沒救了
不如大家拼政治,爭國家主權?那到底什麼時候才可以拼經濟?

若情況壞到那一步,也不必拚了,政治經濟都不必拚了,魚在砧板、任人宰割。

毛毛小熊掌 wrote:
那簡單說房價就是炒出來的呀
當海潮退去,不就一堆人都在裸泳
而這海潮就是台灣的各項經濟指標表現不佳不是嗎?

海潮也有分急退跟緩退,急退就泡沫破滅,緩退就凌遲處死,更甚者就卡在那邊不進不退

毛毛小熊掌 wrote:
大陸人是棒槌還是怎樣
有錢的大陸人為何非要買台灣的房子
他不可以去找經濟表現更好?未來更有前景的地方買房?
為什麼都要假設大陸有錢人是傻子,會來台灣接最後一棒咧

這就是我想不通的地方,為什麼港資要高調來台買商辦跟店面,
難道港資不知道台灣房價已經飆高到接近泡沫破滅化,還是幕後另有其他原因,抑或消息是假的?
疑問點點,不知道誰能解答

毛毛小熊掌 wrote:
把HTC搞爆的是韓國三星吧
今天台灣自己不謀求經濟轉型,搞到半上不下低
是要怪誰..怪自己而已吧
如果我們自己夠強,有沒有統一有差嗎

如果台灣夠強,那房地產就不會預期到慘跌囉。

PS:回完這篇就不回囉,好累,沒有財經底子回這一棟樓好累好累。
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