不太重要 wrote:
看了某C大的觀點以後，我倒是覺得實價課稅後「房租會回到正常」
房租即便如你們所願, 轉嫁了100%的稅金成本, 放心, 也留不到房東身上的....
也就是說, 房東的報酬率還是一樣低, 而且還要多繳稅金(如果有辦法轉嫁)....
哦 還有一個最重要的, 要沒有附近類似物件跟你競爭
另外你台南那個倉庫, 就有實際長期使用價值的業主來說, 的確有可能租不如買, 所以有人買....
還可以作帳呢....
其實也沒那麼熱啦 wrote:
我是因為有家裡可以靠，
不然我看一些年紀大一點的朋友為了房貸在煩惱就覺得很可憐...
終期一生就是揹了數十年的房貸 為了房子省喫儉用 連要給小孩子較好的教育都要三思..
連要創業都沒資金可以拿出來擋， 一輩子的希望就卡在那棟房子上。
你有家裡靠,你當然可以坐在椅子上說風涼話,打打嘴砲,畢竟你不需要去煩惱這種事
有人要你從南部去北部上班,就在北部買房嗎?
很多事是能變通的,北部買不起,買南部,買東部阿
買在北部的人,部分打著"首都機能好","交通便利","工作機會多",所以想買在北部
既然都知道"首都機能好","交通便利","工作機會多",那房價下的來嗎?
老是該該叫北部房價貴,需求不要多,慾望不要高,你不買騙的到你的錢嗎?
同胞們,加油吧
回到幾十年前
你長輩會不會多買些房子？
哈哈!!
****************
我只能說
只會去買台北市的吧
其他地方都只會賠錢或持平而已(三十年來利滾利都不夠)
新北市會漲也就是只是兩三年來的事情
在四年前算起的三十年前
買新北市的房子也只是平盤而已
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25年-30年前首波大起漲時
我的親戚朋友中有下列人
買在台中(新公寓)
買在桃園(新公寓)
買在蘆洲(新公寓)
買在板橋(新大樓)
買在台北市民生社區(老公寓)
大約買入價都是一百萬到兩百萬左右
25-35坪
在西元2005年的二十多年後
買在台中(新公寓)變舊 倒虧賣不掉
買在桃園(新公寓)變舊 倒虧賣不掉
買在蘆洲(新公寓)變舊 小賺 120萬->250萬(略估)
買在板橋(新大樓)變舊 小賺 160萬->280萬(略估)
買在台北市民生社區(老公寓)還是很老120萬->650萬(略估)
說會後悔不多買的只有台北市吧
新北市也是這兩年才漲的別在那邊不懂亂說
這波其實漲很大(泡沫？)
但不能把這波漲很大算到30年來
別把台灣的房子說的跟神一樣
但是未來30年台北市還會繼續大漲？
這就未必了
薪水先漲再說吧
薪水已經15年沒漲了
房子要再漲？哈哈哈
有錢人沒那麼多啦
亂借錢的人才很多吧
給樓下的：你說
>土地只會越來越少. ... 無法增生..這就是事實
我要回你說人口也只會越來越少，而且逐步凋零，這就是事實
沒人口了誰來住貴森森的房子呢？
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