nec5168 wrote:
此應為例外..頂樓無獨立出入口.屬於該所有人所有.還編建號及價金.頂加要買這種的
頂樓加蓋本來就可以買賣，但並不代表向法院拍到的違建有免拆的權利。
.一堆一樓佔馬路，最高戶佔頂樓的
種一堆花花草草也不修剪，一堆用輪胎、鐵架就放在馬路上佔車位
更不爽的就是巷弄內一大堆汽機車在那裡亂停
每次開車回家走都要小心翼翼，偶爾過不去還要下來橋車
真的A到也只能自認倒楣，打市民專線處理，過幾天也只得來"無發現違規事實"
老實說根本不可能抓，真的是很心涼
nec5168 wrote:
我說的重點在獨立出入.代表頂樓屬該所有人所有.非共有
至於違建當然是正確無誤
不過我想等那些佔用共有、新違建拆完了
也拆不到這個30年老屋了
這也要看情形啦！
違章建築處理辦法
第十一條之一
既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除；不影響公共安全者，由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除。
前項影響公共安全之範圍如下：
一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。
二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：
(一) 占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。
(二) 違章建築樓層達二層以上。
三、合法建築物水平增建違章建築，有下列情形之一者：
(一) 占用防火間隔。
(二) 占用防火巷。
(三) 占用騎樓。
(四) 占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。
(五) 占用開放空間。
四、其他經當地主管建築機關認有必要。
既存違章建築之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之，並以一次為限。
第十一條之一
既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除；不影響公共安全者，由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除。
前項影響公共安全之範圍如下：
一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。非營業-不適用
二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：
(一) 占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。這個可以研究研究
(二) 違章建築樓層達二層以上。一層所以不適用
三、 合法建築物水平增建違章建築，有下列情形之一者：
(一) 占用防火間隔。不適用
(二) 占用防火巷。不適用
(三) 占用騎樓。不適用
(四) 占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。非營業-不適用
(五) 占用開放空間。不適用
四、其他經當地主管建築機關認有必要。這個可以研究研究
既存違章建築之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之，並以一次為限。
結論--要拆還要看主管機關認不認真.等他想到
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