yatz_chen wrote:
同意!很多人把問題放...(恕刪)
公開市價是要拿市價課稅
投機客買個兩千萬的房子那一年他就得用兩千萬來繳稅
他要賣個三千萬那下一個住戶要用三千萬繳稅
你說實價課稅會不會讓房價下跌？
黑色小老虎 wrote:
你把仲介該做的都做掉 還花了10萬= =
自己帶看真得有那麼麻煩嗎?...(恕刪)
看了整樓就這句最實在....
其實一整樓有多少是畫虎，有多少是前言不搭後語，看官自己參詳吧
我的疑問:
精華區，物件不算差，價格也是合市價.....
請問，這要要賣掉有困難嗎??
前面都說了，台北市區的房子不缺買方，這樣還要花那10萬找仲介..?
有的新手是因為沒賣方經驗，怕會遺漏些什麼或是踩到地雷
樓主自己就是相關專業了，還要給仲介賺，真是善心人士
前面有大大說，都要準備賣房了，多做點功課會怎樣
沒錯，現在資訊這麼發達，什麼相關常識都GOOGLE的到
我就不信買賣個房地產要什麼多高深的專業知識，非仲介不可
如果賣方都可以像樓主這樣，具備或是去GOOGLE到這麼齊全的準備工作，含市調跟附近行情
真的很怪，這樣要仲介作啥，嫌10萬沒處花?
重點是，精華區又不差的物件，除非是屋主有過多的獲利期望，才會出現滯銷的問題
很多人在說，沒靠仲介房子拖多久還掛在那，代看好花時間.....
我想要先問的是，這些物件的屋況如何??屋主的開價如何??
如果物美價廉，看個兩組就直接下斡成交了，是要帶幾組?
"沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價錢"
物美價廉的東西，從沒聽過有滯銷的
需要代售仲介的，是那些特殊物件或是屋主有特殊要求的，那給人家賺那個服務費當然天經地義
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