不過..房子並不像去菜市場買菜,不是每個人都隨便看一看就會買的,都是評估自己適合的,菜一斤要賣多少,菜販直接自己就可以決定,而且他可以賣很多人,不是這輩子就賣這一次,但房子有可能屋主這輩子就只賣這一次,所以想賣高於市場行情,我想這無可厚非,所以雖然去年第三季或第四季成交過的價格,屋主可以參考,但不代表,他就只能賣那個價格
而對於買方你,你覺得屋主價格高,只願意堅持你所謂的行情價,如果屋主沒法接受,你也沒法買到,但...你會有意願談的房子,我相信是適合你的條件,而不是隨便一間,如果適合,但價格永遠只願意接受你所謂的合理價,當你看了一年?二年?結果看了幾十間,適合的只有二三間,但沒有一個屋主願意接受你的價格,你買不到,把時間花了這麼長時間在看房子,結果你還是沒有買到,就算房價一點都沒漲,你堅持你所謂的合理價,但買不到,你這樣會覺得心情特別的高興或精神特別好嗎?四十萬..若扣除貸款七成,現金是12萬,把看房子的時間多花一點精神在賺錢,賺不到嗎?住房子少說是五年十年的事,甚至是幾十年..這樣的堅持...值得嗎?
仲介是屋主還是中間人?仲介只是搓合雙方的價格而已,仲介是服務業,也是需要成交賺佣金,難道,仲介的工作是賤民?仲介的家人,就不是人?就不用吃飯花費嗎?仲介房子可以介紹很多客戶看那間房子,總有一個仲介會找到適合的客戶賣出的,但你呢?也許這輩子就買這次房子,看了一年?二年?三年?最後因為自己對價格的堅持沒買到房子...沒有一間屬於自己的房子,怪誰呢
hewasnf wrote:
從2011年下半年開...(恕刪)
