stone790 wrote:重點是你當初要買房子...(恕刪) 版大…你的頭像很特別哦!徐xx…哈哈…(離題了我認同…買房子只是一種存錢的方式,當然…如果說台灣和新加坡的環境是一樣的。租房子反而是有生活品質。以上淺見。
一堆打模糊仗的,三十年房租拿去繳房貸還不知道夠不夠繳十年,不要再那邊瞎說鬼扯,我看是拿租台北市跟買高雄市比吧,貸款有這麼低,誰還要煩惱房事,南部就租不如買嗎?新透天一千五百萬起跳,在南部工作的朋友,錢夠嗎?新大樓六百萬起跳,高空屋率+管理費+公共用電,你確定你買了不住當養老置產,有人會租嗎?租三十年,再怎麼不濟事也存下不少買房基金,等經濟不景氣,投資客出清,自住客失業付不出房貸銀拍,手握大筆現金的你,正是買房的好時機,就算你也倒楣一樣受到經濟波動被裁員,手上有能用的現金,總好過房子被拿去銀拍還不夠付剩下房貸的人,省省吧,划算從來就不是買房的目的,現在的靠房賺錢的自住客只是撿到的,被熱錢滾上來的房價矇中,恰巧有了成功案例好說嘴,真的很好笑,你要去看一個樂透中頭彩的人他的自傳嗎?一點參考價值也沒有。
鐵牛CEO wrote:房價漲了無形中 賺了很多錢房價跌了無形中 賠了很多錢沒賣掉進了自己戶口根本就不知道到底是多少用租了 用買的自己心中都有算盤自己算一下 就知道了負擔的起 就買吧負擔不起就用租的吧那一點都不可恥千千萬萬不要跟錢作對買房不是看頭期款多少利率多少是要看自己口袋有多少 沒錯不要以為,房子一定會上漲。看看近十年來,個人的所得就知。當所得不成長時,房價會漲,我才不信!再加上,少子化。買吧,不怕套的就買吧!
以現在台灣的利率走勢,自然是有利於貸方,如果是自己住的,當然貸30年比租30年好。就利率來說,划得來的。不過以我個人的看法,借貸時間越短是越有利的。有些人覺得我就慢慢還,然而萬一遇到好機會可以換房子的時候,你就會後悔多繳了那麼多的利息。再者,如果你把買房當成是一種儲蓄,那更應該早點還清貸款。還有房子是會老舊的,這中間難保不會衍生出其他的費用,而租房子比較沒這種問題。但是以台灣現在的情形,任何投資報酬率都這麼低的情況下,租屋的人應該永遠都是租屋的,除非人生有什麼意外發生。租的房子是別人的,貸款買的就真成了自己的了嗎?從繳清了貸款那天起才算是吧。