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未來房價


lowyield wrote:
如果說別的區我還信,
但是板橋我就不信了,
因為浮洲正在蓋近5000戶合宜宅...
量太大了!雖說十年才能買賣,但一定有抑價作用!...(恕刪)


5000戶都申請完了?

kelly590 wrote:
勸你自己等數據出來再...(恕刪)



我看你誰都不信

只會到處唱衰看好的、看多的

會不會太偏了?

連自己住的土地都這麼不爽

不痛苦嗎?


killy_chu wrote:
5000戶都申請完了...(恕刪)

上個月已經通過申請證明的有一萬七千多戶, 這張證明可以申請浮洲, 林口兩地, 林口乏人問津, 大概有七成以上會流向浮洲, 我們放寬一點, 有三成的人是無聊申請身體健康的, 所以目前是17000*.49=8300戶左右, 這樣你能明白嗎?

謝謝指教 wrote:
上個月已經通過申請證...(恕刪)


所以5000戶是肯定銷完,而且還不夠?

killy_chu wrote:
所以5000戶是肯定...(恕刪)

那只是預估, 不過大概八九不離十了

謝謝指教 wrote:
那只是預估, 不過大...(恕刪)


喔,那麼那邊的房地產又要開始飆了..
5000戶人口的移入,能帶動多少商機? 天哪!!
人口減少是長期趨勢
問題是這個趨勢要看十年以上

至少十年內,住房需求只會居高不下
現在是人口眾多的6,7年級開始有能力買房了
也是這一世代的結婚潮
再加上這一輩的女孩子當媳婦的觀念已薄弱,也有不少長輩喜歡自己住
結婚後不跟長輩住一起的比例很高,就算還住一起,也想著搬出去
人口雖增加緩慢,小家庭比例卻是增加的很快

因人口減少,房價的確長期看跌,但那是二十年後的事!

這幾年房子幾乎成商品

單純就人口增加或減少

個人覺得尚難論斷房價漲或跌
未來房價應該很難跌。
就算人口減少也一定是往都市擠。

一大堆人老是喊退休回南部養老。批啦。有幾個會離開已經30年工作的地方,你的朋友同事都在這邊,你在工作的地方的時間比在南部老家多好幾倍。

有幾個能真正退休後養老的??

退休完也繼續找別的工作做,好一點的幫兒子女兒帶小孩,那也回不了南部。因為你的小孩不太可能去南部找工作。

養老不是養病,沒錯,但是老了就是要看病。南部或是花蓮台東醫院少,又不是一天兩天的問題。
看病就是要花一天的車程去看病
所以病了就是拖著,忍著,等到受不了才去看。
就算是每天看青山綠水也救不了你。

跟住在都市,花個10~20分鐘的公車或是捷運去看病,有很大的不同。
所以都市的老人平均應該活得比較久一點
聽大家講這麼多!!我對未來房價的看法更疑惑了!!
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