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極限貸款後,如果利率上漲會怎樣?

跟一堆買不起硬要買的屋主一樣,
想說有寬限期可以繳息不還本,
寬限期一結束,完全負擔不起,
能哭爸哭爸(以後是向政府哭腰),
不能的就賣掉or法拍!
tbofpmbm wrote:
如果考慮自己收入,以...(恕刪)

denny_kf wrote:
如果你這麼懂經濟,自認有專業資格到評論央行的利率政策,
又怎麼會沒sense到把5碼弄成5%卻還覺得合理?(恕刪)


這不用多懂經濟啦,
央行總裁自己不是說,台灣游資太多?
游資太多又不升息,央行的政策看來就是往產業那邊在頃斜!

央行的政策是不能批評嗎?
現在維持低利率,台灣自己本身就在那製造熱錢流竄到房市
還國外的熱錢勒...



國外真正的熱錢是不會投資房地產, 原因是資產泡沫已形成. 出租租金收入報酬率太低所致
轉個方向去想..
最近很多節目都在介紹高殖利率的股票
早期大家都不是很注意值利率為捨麼現在會開始呢

其實這是長期低利率環境下必然的過程
因為現在資產已經被炒得很高
但是錢又無法放銀行,對於要退休的或是想要長期投資理財的人
只好被迫選擇高殖利率的股票來投資,而且心態是至少比定存好

也因為這樣高殖利率股票也被炒過頭了,間接造成值利率更低...
所以長期低利率環境下會出現,風險越來越高,真正投資的人越來越少
最後最後就是大家都在投機了
慢慢真正投資的東西會不斷消失,就像是高殖利率股票越炒越高依樣

看到這一次高殖利率股票被炒起來
大概也預告現在已經是炒作的最高峰了..
未來市場上會充滿了一堆風險規避著,這些人只會抱著現金
或是高殖利率股票,然後捨麼都不做,不然就是到國外去投資
就跟日本當初一樣..

還好剛剛有人收回升息5%的講法,5%這在現在高風險的市場下
是超級誘人的利息,一出來我看馬上就一堆人開始賣股票賣房子
把錢想辦法拿去存起來,然後市場上馬上台幣就會不夠用
台幣會馬上大升值,而且一旦成型,央行在怎麼干預都沒用
通貨緊縮+台幣升值,這絕對是台灣的金融大災難...

KuanCheng wrote:
最近很多節目都在介紹高殖利率的股票
早期大家都不是很注意值利率為捨麼現在會開始呢...(恕刪)


請問您有在投資股票嗎?
高殖利率股每年的除權息旺季的前幾個月就會開始炒話題, 沒什麼好訝異的,
不信你去翻翻每年2~5月的報紙,
因為相較之下, 台股的平均股息率還算蠻高的.
照你這麼說台股每年要泡沫一次了.

另外, 如果今天真的一下子升息到5%, 我相信很多人都搶破頭去定存,
但實際上, 基於景氣好轉的循環過程中, 任何國家的央行都是逐漸升息上去的,
也由於景氣好轉的緣故, 股市不斷會有利多, 所以這邊雖然升個0.25%, 但那邊也有利多,
所以股市也是逐漸往上走, 人們才捨不得把錢抽離股市(基於人們貪婪的本性), 只有到人們認為景氣會反轉,
有風險疑慮時才會這麼做.
升息只是果, 不是因, 不是因為升了息, 所以造成景氣如何如何, 股市如何如何.


denny_kf wrote:

另外, 如果今天真的一下子升息到5%, 我相信很多人都搶破頭去定存,
但實際上, 基於景氣好轉的循環過程中, 任何國家的央行都是逐漸升息上去的,
也由於景氣好轉的緣故, 股市不斷會有利多, 所以這邊雖然升個0.25%, 但那邊也有利多,
所以股市也是逐漸往上走, 人們才捨不得把錢抽離股市(基於人們貪婪的本性), 只有到人們認為景氣會反轉,
有風險疑慮時才會這麼做.
升息只是果, 不是因, 不是因為升了息, 所以造成景氣如何如何, 股市如何如何.
(恕刪)


我覺得是雞同鴨講!

猛然升息,發生在泡沫的尾段!
可是在泡沫悶燒期或平常時段, 本就是漸進調整.


killy_chu wrote:
這不用多懂經濟啦,央...(恕刪)
央行說的游資太多是指銀行的游資,不是民間的,銀行錢多表示大家把錢放銀行既不投資又不消費,以致經濟不振,所以要降低利率促使人民把錢領出或貸款去投資消費,相反的當民間錢太多,大家都拿去投資或消費,造成經濟過熱引發通膨,就要調升利率或發行債券收回市場多的游資。唉,我怎麼一直在教妳經濟學跟貨幣政策!
killy_chu wrote:
我覺得是雞同鴨講!猛...(恕刪)
希望房價下跌的人都把希望寄託在升息,升息確實是讓房價下跌最直接的方法,但央行看的是整體經濟面,不會只考慮房價問題,這個彭淮南也對記者說過,現階段一旦大幅升息將會對GDP四大要素全部重傷,到時苦的是全部百姓,失業率大增,所得縮水,房價就算下挫,但經濟環境萎縮,大家錢很難賺,想買房的人屆時也無能為力了!

老自犬 wrote:
央行說的游資太多是指銀行的游資,不是民間的,銀行錢多表示大家把錢放銀行既不投資又不消費,以致經濟不振,所以要降低利率促使人民把錢領出或貸款去投資消費,相反的當民間錢太多,大家都拿去投資或消費,造成經濟過熱引發通膨,就要調升利率或發行債券收回市場多的游資。唉,我怎麼一直在教妳經濟學跟貨幣政策!(恕刪)


銀行錢多表示大家把錢放銀行既不投資又不消費--> 這一點就是對傳統經濟學很不認同的地方了.

銀行現在存款多的人,是因為他不想投資?
還是因為市場上的錢已經多到,再拿去投資,風險已經太高了?

這種病態的現象,根源怎麼看都是低利率!
我當然有投資股票
但是說真的台灣的股票我倒是已經好幾年沒碰了
因為真正要找到具有成長性的公司還是要去美國投資..
不過高殖利率股當然早就在提
只是我有提到這些股票早期都是想要長期投資的人才會去碰
因位在好賺的時候沒人想去動這些股票
不過現在感覺是受到大眾的青睞了..
不過我對台灣的股市消息知道的比較少到是真的
因為很久沒注意台灣的股市動態了..
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