ken kuo wrote:
我們何時才能有群有良知的決策者來解決市井小民的痛!...(恕刪)
君不見
選前大喊穩定物價、打房價、提高待遇和福利
選後 油/水/電/瓦斯全部喊漲、薪資待遇還是不會動、想新政策幫建商投機客解套、替大陸資金來台炒房也想辦法解套、準備用國民健康(美國牛)拿去當政治籌碼....等等。
這些諸公們，大部分說穿了都是自我自私自利的騙徒，而台灣許多人民也非常的盲理濫情有極度容易被操弄的奴性。
然後商人媒體政客又用盡各種伎倆把民眾的錢掏出來，公司行號又繼續壓榨老百姓，嘿嘿！就在這個拼命努力賺錢來供奉牠門的圈圈裏面打轉，怎麼藥材可以不再這個圈圈裏面打轉，是必須跳脫思維，不要受到物質利益享樂這種東西綑綁。
火神大大 wrote:
上次發表不買房老婆要...(恕刪)
當孩子的作文新希望是"有自己的家"，大人做何感想?!這是小女之前學校的作文，有同學寫的題目!聽完之後，有深深的感傷與不捨，尤其當別人的孩子希望是"把鋼琴學好，把功課讀好或去香港迪士尼之類的.."這事應該是大人來煩惱，怎麼是小孩來體驗當做作文題目呢?投資客與房仲玩疊疊樂的結果...醒醒吧!不全是那位買不起房子爸爸的錯!
房價高絕對是結婚跟生育的一大阻礙!當你跟女朋友看的房子價格是現在的幾分之幾時，你覺得你的未來會不會變得不一樣?!希望政府狠狠的一次就打下去!加油加油!把生育補助的錢省下來，生孩子徵口號的獎金省下來，還多了額外的收入，真是一石兩鳥!可不可以來個專款專用?把打房徵到的錢拿來生育補助或者首購?想想我們的年輕人每個月繳給銀行的本息錢如果剩下一半，當他有小孩時是不是比較不怕奶粉漲價?巧連智.小牛頓可以多訂一些?選擇幼稚園可以顧忌少一些?媽媽比較有勇氣在過年過節時，帶著小朋友上麗嬰房?全家推著空車進家樂福之前的心情，也絕對不同!.."喜歡嗎?爸爸買給你!"這些開銷會因房貸的壓力而有所差別!
德國可以抑制房價(8大政策)，台灣也要加油，當投資客槓桿平衡玩不過來的時候，法拍市場就會熱絡起來，銀行不會先倒啦!沒美國那麼嚴重!
每個國家的土地資源是有限的，不像iPhone或汽車想做多少就做多少，想賣多少就賣多少，自負盈虧，房子只能蓋在有限的土地上，當土地及房價失控，持有資源的就撐著，撐不下去的拋售，也不會回到首購的年輕族上，但需要資源來成家立業者卻"先掛了"，所以支持打"房"，打"土地"，讓資源回到較合理的價格，讓年輕人覺得努力工作，攜手與另一半買間房子，是件可能的事!去過香港嗎?房價是一件很可怕的事，導遊還告訴我們，下輩子投胎的話千萬要小心!不要掉到香港這邊來!一結婚後就要全家擠在一起，還小兩口哩?!新人房的旁邊就是雙親房，再旁邊就是弟妹房..廚房，再看看01生活版有多少"怨偶"為了女王要一個殼而不能結婚的一堆，只好瀟灑的看看別人的回文"砍掉重練"!看別人砍比較容易，看著居高不下的房價嘆息卻沒人知!
還有人說，買不起房子就用租的就好，還是能結婚!這一代的年輕人幹嘛這麼忿忿不平?說這種話的人可能要想想，當自己快要當"公公.婆婆或者是丈人.丈母娘時"，這一句話會不會想吞回去?anyway，在我們這個社會上有房子的包租公.婆還是屬於經濟上的強勢，而年輕無力首購或個人因素租房子的，還是經濟上的相對弱勢，當有錢的人把資金都投入房子的疊疊樂，甚至向銀行借錢來玩，由強勢者向弱勢者收租金，這樣對嗎?..所以還是拜託諸位有錢人，多多向股市或商界投彈，多讓資金進入產業運作啦!這樣錢滾錢絕對比炒房有意義，也比較不會害到人!
其實...不想南部也像北部一樣被炒起來!縣市合併前，前陣子週遭的朋友或誰的房仲朋友扯說:縣市合併後，高雄縣的哪裡...台南縣的哪裡可以衝一下，後市看漲(那些仲介幹這行的真的腦袋整天都在想這些，連下班到朋友家也是，品頭論足我的房子價格云云...真是夠了!很想把他轟出去!)，別等到像台北一樣就後悔莫及了..一聽到我房貸還完了，看我有閒錢還說趁現在趕快買下來給孩子..我聽了就一把火..一定要把我們子女以後的房價炒高就是了，終其一生為追求房子而活，我還想問他勒:把迪士尼旅遊基金，教育基金，吃吃喝喝基金，坐高鐵去看花博.看熊貓的錢都拿去當頭期款，然後在家與孩子四目相對，看預售屋這樣對嗎?
最看不慣有些2線的演藝明星，常常吹噓他的副業是炒房，幾年內將哪一部片的片酬拿去買房後短期轉手賺了多少..比本業還多..現在哪一間是租出去叫房客在幫他付利息!雜誌訪問他炒房之術，還會謙虛，不好意思哩!..在台灣自己有沒有炒房，大家心知肚明..被課稅也不要哀!捷運旁轉手賺，爽的時候會覺得自己真神!眼光獨到，好像捷運為我而蓋一樣!被抓到課稅賺少一點時，竟發出不如歸去，要去南部下港算了...南部並不是投機客的避風港，南部人也厭惡這些玩銀行槓桿平衡的投機客，更害怕成為尚未炒高的處女地，與其抱怨發牢騷..趕快想想對策，繼續存活下去啦!...南臺灣的空氣你們會吸不習慣的!..
我的工作環境及親戚.後進年輕朋友，明明是OK的一對，卻卡在房子上LAG了好幾年..年輕人眉頭在皺的原因是什麼?您的女兒以後要出嫁的最低物質要求是什麼?兒子要娶媳婦成個家的最低硬體要求是什麼?..我相信他們的孩子跟我家的兩個公主一樣，希望去迪士尼，希望去台北看熊貓.花博，但這都要爸媽先有個殼才行，沒有就叫做浪費，叫做日記裡的夢想!叫做新年新希望!希望政府要看到啦!..的確，世界上沒有全拿的，但搞到拿起第一項(房子)，其他的也沒力氣拿了，這樣對嗎!真的啦!政府要在房價還沒失控前再重整一下，給大家一個希望!德國能!台灣也能!...
看到有些網兄的回文..真的很像10年前的自己..不一樣的是當年買房子(新大樓)是跟女朋友(現在的老婆)一起看的(家人也沒看過)，發現距離工作的地方不遠，(90年高雄)每坪9.2萬!對當時30歲的我還是要貸200多萬左右，一大筆錢，看約2個小時後就簽約了!我還記得簽完後，是帶著女朋友坐在家樂福喝飲料冷靜一下.."心裡想的是!哇!以後每個月薪水要先扣掉1.2萬(薪水4萬多)，要還20年!剩下的才是結婚基金"...她還問我說:你會不會決定太快了?我說"因為我想結婚了啦!"印象中她沒有回我要不要嫁?!只是淡淡的說"那就一起還吧!"....，SO當年如果我要貸400萬或者更高，那結婚的時程會不會延後呢?還會不會結婚呢?
一位只買一戶給全家4口住的南台灣爸爸 留!
整天cost down，哪天被cost down都不知道。所以公務員算很不錯。
IWAI wrote:
中壢.....(恕刪)
很好啊~
有多少預算做多少夢比較踏實~
用時間與距離來換也是一種選擇~
小call買房
現階段要買雙北市的房子
不僅難度相當高(要有至少三成資金，若以1000萬房子為例，就須準備至少300萬，尚不包括傢俱、家電與裝潢費用)
選擇性亦有限(1000萬的資金，在台北市最多只能買到二十幾坪，屋齡至少三十年的老舊房屋，在新北市也只能買到約30坪的新屋或40坪左右的中古屋，但位置較偏、環境條件較差)
我也是因就學與就業而北上的高雄人
當你知道在高雄市，1000萬可買至少50坪市中心的全新大樓，或郊區全心透天厝
實在很難說服自己用同樣的錢，買坪數小、屋齡高、環境差的房子
個人估計，在同樣條件下，其價格只有台北市的六分之一到七分之一
所以數年前便買了高雄市區近捷運公園生活機能佳的全新大樓
做為退休後生活地點
我相當認同你的想法，也希望你能早日實現調回南部的願望
現階段建議你先租房，一方面累積資金，一方面有時間多看多了解高雄房市
最後祝樓主早日買到心中理想的好宅
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