本案結束，感謝網友長期支持鼓勵！ (第7頁)

舊稻草好點火

舊稻草好點火
個人積分：5分
文章編號：33197427

5分

61樓

2012-01-09 11:30

看來看去都是一些私仲大不了跟法官說.我不跟私仲交易...

其實依照在下看來根本這些私仲就是紙老虎不足為懼

它們敢上法院嗎??不動產經紀條例是玩假的阿??

5 10 15

5 10 15
個人積分：20分
文章編號：33198302

20分

62樓

2012-01-09 12:09

fsvbzq wrote:
買方的要求算合理~連...(恕刪)

100年3-4月間我也沒看屋單憑產調就下斡≫簽約......

真的發生狀況了首先天花板水泥剝落後接著地下室滲水（產調上並無表現)一線仲介起先也一推258 最後動用律師房仲才示弱協調賣方讓價....雖不吃虧但就是不爽.

買賣貴在合意不良仲介覬覦高抽佣用盡手段為成交令人不齒.

對有疑慮的買賣能免就免.

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33198625

8076分

樓主

2012-01-09 12:25

fsvbzq wrote:
買方的要求算合理~
...(恕刪)

買方竟然有顧忌，為什麼又敢先下20萬斡旋金？
有人會先拿20萬出來交給仲介，然後再去看房的嗎？
如果看房只是看屋況跟格局拿還合乎道理，
但對方還要求是否有安全措施之類的！
這很怪，買賣要小心謹慎，如果買方那麼想買，承購條件修改或者撤銷會對買方有損失嗎？
如果買方怕有損失，又幹嘛拿20萬出來下要書約！
一般人如果很慎重，都是先看房再拿錢出來下要約的！

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33198789

8076分

樓主

2012-01-09 12:31

5 10 15 wrote:
100年3-4月間我...(恕刪)

感謝大大的指教！
小弟就是對於有疑慮的買賣能免則免，以免後續會有更多的問題！

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33199083

8076分

樓主

2012-01-09 12:44

lily3682 wrote:
你是不是之前有跟仲介...(恕刪)

小弟的要求是要看房錢先修改或者撤銷這條承購條件！
因小弟看不懂這種模糊的承購條件！
所以要約書上我不簽名！
專任合約裡也沒有委託人須配合受託人帶人看房阿！
先簽前當然也有表明目前租人，無法配合看房！
我並沒有義務要去幫仲介跟買方協調，我也沒有義務要一直去跟我的房客溝通讓人看房！
我不可能為了一個不一定要買的人而去得罪我的房客！
房仲一直認為叫我去溝通一下會很難嗎？
那我也認為房仲跟買方溝通一下會很難嗎？
我一直搞不懂，自從簽了專任簽後，到底是應該他們幫我服務，還是我幫他們服務？
如果只是仲介跟買方自己拍胸埔保證的，那是他們的事，小弟並無承諾過！
我的義務只需做到專任合約裡記載的！
小弟已上傳專任合約內容，請大大過目！

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33199100

8076分

樓主

2012-01-09 12:44

舊稻草好點火 wrote:
看來看去都是一些私...(恕刪)

請問大大，這些私仲該如何去檢舉呢？

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33200536

8076分

樓主

2012-01-09 13:49

fsvbzq wrote:
買方的要求算合理~
...(恕刪)

大大您好，小弟今天發現一個問題，買方下的要約書有被仲介反白塗掉中間內容，目前無法得知內容為何！
加盟總部黃經理從頭到尾只有一句話，叫我去問法官，有話跟法官說...
既然是合理的，為什麼買方真正的要約書內容，仲介一直不敢給我看！

disappearstar

disappearstar
個人積分：542分
文章編號：33204217

542分

68樓

2012-01-09 16:33

陳小春2525 wrote:
大大您好，小弟今天發...(恕刪)

反正你都吃了秤錘鐵了心
也不用去想這個了~
前文已說過~起不了啥關鍵做用

下斡旋不成功，錢也是回到我手上
當初買房斡旋來來回回都不知道弄幾次了

誠心的建議你快點回封存證信
自己會怕~就請個律師代發~5K左右
他找法官你也可以找律師，讓他知道你也做好準備
剩下就是等對方敢不敢告了!

如果依你所想，對方有種種疑點
對方一定不敢告，開庭你還可以反告對方詐欺
刑事開庭更快!

我懶得再回這篇了，總覺得在鬼打牆...

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：33205164

8076分

樓主

2012-01-09 17:12

disappearstar wrote:
反正你都吃了秤錘鐵了...(恕刪)

大大您好，非常感謝您的建議指教！
反正對方要我問法官，那開庭時我再跟法官問個清楚就好了！
如果民法第154條規定的要約書條例只是讓人民參考用的，認為這是天經地義要我無條件接受買方的承購條件，那我也就認了！
不過我會請法官跟我簽一份事後有安全措施之糾紛，法官必須幫我完全負責與賠償買方！
仲介方面也是都要我自己跟法官說的阿！
不管如何，小弟還是很感謝您的建議指教！

5 10 15

5 10 15
個人積分：20分
文章編號：33205729

20分

70樓

2012-01-09 17:37

陳小春2525 wrote:
大大您好，非常感謝您...(恕刪)

虛張聲勢.....

敢真上了法院就把那些意圖強買強賣的全部丟上來有判決書更好。