換了角度想想...房價跌多少?你才願意出手呢??? (第7頁)

現金不夠多

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61樓

2011-12-14 10:47

pottokao wrote:
很簡單阿跌到禮拜五房產廣告開始打出
999三房成家,買房送裝潢送汽車送蜜月出國玩還可以參加抽獎再抽一棟房子的時候

以前還蠻常看到自備5萬,10萬,20萬銀行全貸立即簽約交屋的.

以後不知道還會不會出現,

放空真難,GG老愛攪局.

HighPrice

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62樓

2011-12-14 10:59

norico wrote:
升息對自住者沒差這是錯誤的
央行在今年升了幾次我每年利息支出就多了好幾萬
自住耶怎麼會沒差幾百塊升個半碼一碼沒差
一兩千萬升個半碼一碼你看看有沒有差...(恕刪)

當然沒差,但如果基於房價要跌個幾成或是腰斬的條件下,當買屋價格省了幾百或上千,
每年多出的幾萬利息?那算是零頭吧?總不能要房價跌,又要貸款利息低吧?
只不過,利率一變動過巨,影響層面過大,一個不小心,反倒是招引一堆熱錢進來.

還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.

東方浪人

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63樓

2011-12-14 11:04

一直常常看到這些文章…
多少才出手？
投機取巧真的是讓整個世界動盪不安的最大因素！
01要不要開一個房地產投資版？
就像談話節目一樣，教你要買那家的股票…要做長短線投資？然後殺出一條生路？
居家房事的版請讓它單純一點……。
要講那些要出手，要脫手的乾脆另開一個房地產討論版！

juser98

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64樓

2011-12-14 11:12

台北市新屋一坪剩15W , 則一間房屋估計800W , 貸七成約五百多萬
光利息一年要60萬 , 一個月5萬 , 真是值得進場阿

價跌相對貸款成數就低

買得起千萬宅的，跌到剩800為什麼還需要貸七成?

況且您的例子比起現在一堆人動不動貸個30年的也沒好到哪去

bluenine

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65樓

2011-12-14 11:58

最多也只會跌到
馬英九當總統的第一年~~

刺球兒

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66樓

2011-12-14 12:55

台北市的房子腰斬也買不起
重點是薪水都沒漲是要怎樣存到3、500萬的頭期款??
做夢比較快啦

bbstratos

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67樓

2011-12-14 13:24

如果台灣跟美國一樣,房屋稅是交易價格的1~3% (2000萬的房子一年要付20萬~60萬的房屋稅)

不管利率漲不漲,你認為還會有多少人像現在這樣一窩蜂的"屯積"房地產!?

過低的持有成本(原本是照顧買屋居住的一般老百姓).....造就了一堆炒作的投機客!!

房屋是民生必需品,原本就不應該被囤積居奇

回歸居住的本質,賺多少錢就買多少錢的房子

房子多的人,考慮到維持成本過高,自然會減量經營

無法囤積的商品,售價當然也就會"合理化"了!

PS:房價高不是問題,問題是有限的物資被囤積,導致民怨叢生,這才是問題的所在!