居然簽專任給房仲........>< (第7頁)

薪朝一日

薪朝一日
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61樓

2011-12-05 23:33

看你是簽給誰啊....
不簽房仲沒動力不積極也沒有比較好吧
感覺小黃屋比較會帶人去看啦
每個禮拜大概都會有人
(以前比較過幾間的感覺)
賣房子最重要的就是要賣得掉
一堆一般約房仲不想幫你談也不見得就是好....

david.chung

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62樓

2011-12-06 7:18

這種事真的很難說啦
有沒有剛好碰到想買的人出得起錢的人
還有市場上相似的物件多不多賣方當時的狀況(急不急、缺不缺錢) 都會影響成交價

緣份啦

還是祝您賣房順利囉

bji4fu6 wrote:
我真的很想跟他說,XX房屋可以賣到這價錢(10月的成交價),沒理由你們賣不到阿
而且我後來講的價格比XX房屋的成交價低,如果還要我退讓,我就會像各位說的乾脆不賣了

(恕刪)

yunyunhome

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63樓

2011-12-06 12:00

babycat_tw wrote:
基本上我覺得賣方的話，專任約比較好，
一般約很容易被亂。我個人覺得啦。...(恕刪)

很多房仲都跟我講過這種論調...

房仲能怎麼亂屋主?我看是亂到其他房仲吧?

屋主只要堅持一個原則：口說無憑，唯有邀約或斡旋單可以稍微相信!

當這群房仲都摸清楚，屋主是亂不了的，自然就沒有房仲還會在嘗試

yunyunhome

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64樓

2011-12-06 17:31

薪朝一日 wrote:
感覺小黃屋比較會帶人去看啦......(恕刪)

實務經驗上，都差不多，只是小黃比較會演戲

小綠可能是管得比較嚴，比較不敢亂搞

bji4fu6

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樓主

2011-12-06 17:38

我對小黃印象不好
之前被他們嚇過一次,還常常在我們不想被打擾的時間來煩我們,所以這次決定不給他們賣

david.chung

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66樓

2011-12-06 21:02

怎麼不能亂
三不五時就打電話給你問候一下
或跟你說有人要看房
或是有人要出價

應該就夠你煩的了

我簽專任都覺得有點煩了
無法想像要是簽一般約會怎樣

yunyunhome wrote:
很多房仲都跟我講過這...
房仲能怎麼亂屋主?我看是亂到其他房仲吧?
(恕刪)

Novell

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67樓

2011-12-07 0:36

我也覺得小黃手段比較多....有時候都會出一些怪招....有點讓人不舒服

小綠就比較守法多了....感覺比較正派

bji4fu6

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樓主

2011-12-12 14:09

簽專任有點任人宰割的感覺
才簽約一周,來看的大約只有10來組吧?
今天就來要求我降價了
一直說現在房市不好(這我知道),但我覺得是還沒開始努力就要砍我價格只求趕快賣出,感受真差!
劍潭這邊的公寓有這麼不值錢嗎?
一堆開到45~50萬的,我們還不敢開這麼高
結果房仲還要我降?
如果今天是簽一般約,有人跟他競爭他敢一直要我降價嗎?

tsaichiung

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69樓

2011-12-12 15:47

Novell wrote:
我也覺得小黃手段比較...(恕刪)

+1

tsaichiung

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70樓

2011-12-12 15:49

bji4fu6 wrote:
簽專任有點任人宰割的...(恕刪)

有時只是殺下來放,外面開價慢慢放.