當初這間屋300多萬，現在兩千萬不只
我家這裡真的非常便利，走10幾分鐘就到市場，晚上非常安靜樓下有人在說話都聽的到（我家住五樓）
我公司在內湖園區離這很近，學區又是非常好的，路大條，旁邊就是公園
說實在的，我真的不想搬，我想給我四千萬我也不想搬（五千萬我就搬，呵呵），我想這就是價值所在吧
另外，一個題外話
不要以為住民生社區都是好野人，我們這一棟10戶人家，這30年來只有一家有易過主，其他9戶都是跟一般人一樣領死薪水，只是住久了習慣了，也沒錢搬出去，也不敢賣（房價一直漲），
所以我們這些人，只是住在比較貴地段的一般人，房價多少跟我們幾乎沒有關係，我們只是平平淡淡的過一輩子，我們只是廣大的一般人。
所以版大你如果覺得買不起也不要鬱卒，我們如果30年前沒住這裡，我們現在也是絕對買不起的。
家裡也不好野人爸爸媽媽年紀大了沒收入又生病
小弟我只有一份薪資兩萬多不到3萬
房子漏水超嚴重 牆壁全都龜裂 這幾年樓下已全都變成餐廳 我家樓下是一間pub
每到五六日半夜都可以聽到街上熱鬧的嬉鬧聲
爸媽常常半夜被吵醒就睡不著了
但是畢竟也住了30幾年實在捨不得因為有感情了
可是全家收入只有2萬多最後還是決定把他賣了
很快不到2個月就被21世紀已5千多萬成交價賣給一個華僑
老實說我們全家都很感謝他
之後我們買了兩間台北縣小店面收租和一間公寓自己住
偶然有一次回到東區去吃飯遇到以前樓下的鄰居
聽鄰居說買主沒裝潢也沒搬進去住也沒出租或出售整間空在那邊養蚊子
有錢人的實力真的不容小看
kurakilin wrote:
建商現在都直接買偏遠地區
林口三峽的地來蓋新房子
這樣獲利比較高(恕刪)
建商獲利較高沒錯
但是買屋者會跑去那邊買，我覺得真的是有點問題
買屋選擇除了屋子本身之外考慮的事情實在太多
像有人說學區什麼的那都是重點，但是住在一起的鄰居更是重點中的重點
我大樓以前有個鄰居，決定搬到三峽去
他是大學的教授退休，三峽那個房子好像有一百多坪
他把在中山區的房子賣掉，過去買那一戶加裝潢還剩下將近一半的錢
自覺得非常划算，小朋友從國外回來的時候也可以住在家裡面
實際的可用坪數到８０坪，也算夠用了
但是一搬過去就發現，實在是個痛苦的錯誤決定
因為住在同棟大樓的還有一些黑道老大之類的咖
每次開管委會就看那個老大在那邊頤指氣使
整個社區烏煙瘴氣的感覺，晚上喝醉酒回家還會揍保全
弄得社區裡面的氣氛非常糟糕
有一次他回來附近辦事偶遇，聽他說得都快哭出來了
才發現，我不買房子就算了
假定我要買的話，鄰居一定是我第一個調查要務
當然，如果願意多付點錢，住好一點的地區
也就等於挑選了好一點的鄰居
Leo35 wrote:
回56層的土地才值錢...而美國更有一些特殊的都市稅制或繳交道路使用稅等來完全區分有錢人和窮人的區域.(恕刪)
你自己也講錯呀～ 美國不是用這個來分有錢人區和窮人區～ 美國政府給與當地政府（鄉鎮）自主的權力來制定房屋持有稅的多寡，而這些稅收收進來是用來當地政府國民教育的開支，並不是用啥道路來區分稅制～重點是就算稅制有差那也差個0.5～1.5％而已，不會差太多，因為local政府稅定太高，就沒人願意搬進去政府就沒稅可以支付當地的教育開支～ 所以美國人買房子才會看location location location跟台灣一樣，但他們這location是指學區，學區好的房子就是貴～ （因果關係- 學校好，表示政府有很多錢可以放在教育學校上面，所以學校才會好，那很多錢的來源也是當地居民繳的稅多，繳稅多的原因就是房價高才繳多稅（美國是時價課稅），所以循環下去就是好學區的房子貴，學校好，所以區變更好～
而所謂窮人區也是因果關係，因為房子便宜所以當地政府課不到什麼稅，沒錢搞教育，所以學區變差，房價下跌，學校不好所以小朋友教不好，小朋友長大進不了大學也沒啥賺錢能力，那長大又只能住在一樣爛的社區，這樣無限迴圈～
不要用這種錯誤觀念來說什麼分窮人區和有錢人區，根本沒這回事～
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