jpjwang wrote:50年*(12個月/...(恕刪) 今年換算沒有到25萬的月薪(我會努力的)而且我一個人住偶爾女朋友會來而已十坪多一房一廳還有一個廚房夠大了我很懶的打掃房子在這從窗戶望出去就是大安公園樓層高所以噪音也不大住的很舒服的呀
方雲 wrote:你願意用幾年的薪水來......若是回答願意用20年買咧~結果20年薪水不吃不喝只有2.2K*12月*20年=528請問一下怎麼再北部市區買房子?PS:請不要回答買再哪種荒郊野外的地點~謝謝買房子還是要有基本的生活機能不是買來退休養老的~.(恕刪) 請問有任何理由或擁有何特殊專長領 2.2K / month 還"必需"在台北基本上 四,五萬/month 的薪水是全省都有莫非指的是獨步全球只會耍嘴皮的名嘴 (且每週只上一次 通告)Find some real jobs!!基本上平均每月不到六萬 (單身)住不住台北 沒多大差別拉若你是寄望台北有較多 文教活動沒一定的收入你敢去享受嗎就如同月入不到十五,二十萬(合台幣)去紐約,倫敦當宅男,宅女?求學還 ok, 要生活 就別虐待自己了
個人的小意見:1.這棟樓的問題,若改成「你願意多少%的月薪,花在居住成本上面」,可能會更具啟發性。畢竟,別一開始把自己的選擇就往「買房」這方向偏移,可能會使自己有更大的選擇彈性和空間,也更能思考自己薪水的使用和人生的規劃。2.日本買屋或租屋的問題,中間有一位大大已經回答的很清楚。此外,日本房子折舊率很快(也就是買了之後,房價大都會一直跌。這之前mobile01這邊有大大分享過),小弟自己上日本租購屋網頁稍微計算過,東京都(類似大台北地區)外圍的大廈,租房報酬率在包含折舊以及其他「經常性開銷」後,報酬率大概也是頂多1-2%之間。這就是為何日本人2000年後寧願借日圓去炒匯(許多是買紐幣和澳幣),也不願投資國內房地產的關係。
penghc317 wrote:日本房子折舊率很快(也就是買了之後,房價大都會一直跌。這之前mobile01這邊有大大分享過),小弟自己上日本租購屋網頁稍微計算過,東京都(類似大台北地區)外圍的大廈,租房報酬率在包含折舊以及其他「經常性開銷」後,報酬率大概也是頂多1-2%之間。這就是為何日本人2000年後寧願借日圓去炒匯(許多是買紐幣和澳幣),也不願投資國內房地產的關係。...(恕刪) 這位大大有研究小弟在做了功課以及參考實際進場的親友經驗後,亦是相同的結論
tteffuB 特肥吧 wrote:才可以年存約50~60萬, 月薪5萬,一年也才60萬,加獎金頂多60~70萬,年存50~60萬? 神人阿....我最近買了一間房子,10.6年的薪水,不要問我怎麼敢買,不買就沒地方住,皮帶勒緊也是得買...