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你願意用幾年的薪水來買一棟房?


tteffuB 特肥吧 wrote:
汽車板的一個通則,用...(恕刪)

10年吧…付個10年的薪水買一間房已經苦到"靠北"了…
叫我再搞個10年…直接砍掉重練,投胎到王家、郭家、蔡家還比較快…
jpjwang wrote:
50年*(12個月/...(恕刪)


今年換算沒有到25萬的月薪(我會努力的)
而且我一個人住
偶爾女朋友會來而已
十坪多
一房一廳還有一個廚房
夠大了
我很懶的打掃房子

在這從窗戶望出去就是大安公園
樓層高所以噪音也不大
住的很舒服的呀


方雲 wrote:
你願意用幾年的薪水來......
若是回答願意用20年買咧~
結果20年薪水不吃不喝只有2.2K*12月*20年=528
請問一下怎麼再北部市區買房子?

PS:請不要回答
買再哪種荒郊野外的地點~謝謝
買房子還是要有基本的生活機能
不是買來退休養老的~.(恕刪)



請問有任何理由或擁有何特殊專長
領 2.2K / month 還"必需"在台北
基本上 四,五萬/month 的薪水是全省都有

莫非指的是獨步全球
只會耍嘴皮的名嘴 (且每週只上一次 通告)
Find some real jobs!!

基本上平均每月不到六萬 (單身)
住不住台北 沒多大差別拉
若你是寄望
台北有較多 文教活動
沒一定的收入
你敢去享受嗎

就如同月入不到十五,二十萬(合台幣)
去紐約,倫敦
當宅男,宅女?
求學還 ok, 要生活 就別虐待自己了
個人的小意見:
1.這棟樓的問題,若改成「你願意多少%的月薪,花在居住成本上面」,可能會更具啟發性。畢竟,別一開始把自己的選擇就往「買房」這方向偏移,可能會使自己有更大的選擇彈性和空間,也更能思考自己薪水的使用和人生的規劃。

2.日本買屋或租屋的問題,中間有一位大大已經回答的很清楚。此外,日本房子折舊率很快(也就是買了之後,房價大都會一直跌。這之前mobile01這邊有大大分享過),小弟自己上日本租購屋網頁稍微計算過,東京都(類似大台北地區)外圍的大廈,租房報酬率在包含折舊以及其他「經常性開銷」後,報酬率大概也是頂多1-2%之間。這就是為何日本人2000年後寧願借日圓去炒匯(許多是買紐幣和澳幣),也不願投資國內房地產的關係。
20年是一個基本的貸款年限,貸款支出佔收入的1/3也是一個參考的比例,所以大概房價大概是年收入的7-8倍左右。
??
現在很多買房都用貸款
很少是存完錢再買的
所以你的擔憂少人去想
應該是要想
薪水要花多少比例來付房貸比較實際點

penghc317 wrote:
日本房子折舊率很快(也就是買了之後,房價大都會一直跌。這之前mobile01這邊有大大分享過),小弟自己上日本租購屋網頁稍微計算過,東京都(類似大台北地區)外圍的大廈,租房報酬率在包含折舊以及其他「經常性開銷」後,報酬率大概也是頂多1-2%之間。這就是為何日本人2000年後寧願借日圓去炒匯(許多是買紐幣和澳幣),也不願投資國內房地產的關係。...(恕刪)


這位大大有研究
小弟在做了功課以及參考實際進場的親友經驗後,亦是相同的結論

tteffuB 特肥吧 wrote:
才可以年存約50~60萬,

月薪5萬,一年也才60萬,加獎金頂多60~70萬,
年存50~60萬? 神人阿....
我最近買了一間房子,10.6年的薪水,
不要問我怎麼敢買,不買就沒地方住,
皮帶勒緊也是得買...
Fitchz wrote:
這位大大有研究
小弟在做了功課以及參考實際進場的親友經驗後,亦是相同的結論

所以日本包租公沒那麼爽?我一直誤會了?

經常性開銷是什麼?好奇


請兩位大大開示!
開版的 你的標題下錯了唷

你應該下「你願意用幾輩子的薪水來買一棟房?」
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