LG53 wrote:
我只知道我民國75年...(恕刪)
沒錯,分析的很好,但買方一定要記得稱到最後一刻,再買屋...何謂最後一刻...
1.先找幾家房仲,最好是永x和信x,看一下房子,再等下個星期,看他們會不會主動找你..
如果你找中和的永X~連淡水,林口的永x都來找你,而且每個星期都一堆不同各地的永x,信x找你,那你可以看當時的行情考慮了解一下市場,買屋.
2.當你不管如何砍,仲介都收你的握權金時,而且不會對你怒目相像可以考慮了解一下市場,買屋.
3.房價開始出現自亂陣腳,同一戶10樓賣1坪50,13樓賣1坪40~或同樣條件的物件賣40~~就可以考慮了解一下市場,買屋.
4.法拍,銀拍增加到,新聞天天撥,而且怎麼拍都拍不掉時..
房市的股底,比股市還要好掌握~~~~~
jerryc168 wrote:
分析得不錯唯一的問題...(恕刪)
你說的沒錯,但勝利永遠都是站站,堅持到最後的人.
就像股市3000點,誰堅持到3000或4000再進場,誰就是最後贏家
房地產也是一樣,堅持到建商跑路,銀行擠兌,你就是最後贏家..,這次洞太大了,這種事會發生.
新聞說,房市投資衝過頭,英業達會長葉國一這幾年因為大量投資房地產，資金都套牢，錢快用完了,被套200億.宏國建設林家2000年因房地產崩盤,虧損650億,靠其過去的政商關係,逃過法拍和這幾年房地產回春,終能漸漸還債.東帝士集團的陳由豪高達六百億債務,2001東科大火後,乾脆就不還了,直接跑路..葉國一的政商關係不知平時經營如何,這200億,10年後不知能否回本?
大陸號稱最會賺錢炒樓的溫州商人,最近,有人跳樓,有人倒債跑路,今年溫州地區的壞帳達 1350 億元人民幣.
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