到底要怎樣房價才會跌??? (第7頁)

lee1024

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61樓

2011-07-20 9:02

對對對對對

不管是因為仲介稅捐兩岸財團相信大家都看得很清楚可是有哪個仁兄或仁姐敢用力動他們一下呢? 因為既得利益者(包括房屋所有人) 都會跑票的所以藍綠誰敢?????????

政府增加供給與合理的規範管理才是正途跌價? 可能嗎??

jart

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62樓

2011-07-20 9:04

我覺得買房子跟買樂透一樣
有買有機會...有夢可以做
沒買的永遠在看熱鬧

買樂透
有買有希望，沒中是正常
中了是運氣好
沒買的人只能羨慕電視上中頭獎的

買房子
買了就算跌了，就摸摸鼻子算自己衰吧
買了漲了是運氣好
沒買就只能看看別人的房子，看看現在時機...說三道四的

唯一不一樣的
買樂透是賭一個發財夢
買房子是給自己一個家
給家人們一個家
整天在那邊想怎麼漲怎麼跌的
是怕吃虧還是自己能力不夠在推卸責任
我家是30年老公寓
在桃園市
周邊有市場有學校
這五年來附近公園增到兩座
還有腳踏車道
我們家33坪無公設
買的時候快400萬
現在剩下不到300萬
因為我們買在高點
但是我們從沒因此覺得可惜
我們住了十五年以上了
住得很開心
因為那是一個家
沒有房子只有行頭的人是不會懂的

現金不夠多

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63樓

2011-07-20 9:06

rsc1234 wrote:
如果愛爾蘭希臘這些國家沒加入歐盟現在他門的貨幣應該非常慘
美國最後也是狂印鈔票來飲鷏止渴...
我只是覺得把買房希望寄託在整個國家經濟崩潰
想法實在不太正面
說真的哪天台灣經濟出現這種情況
就算房價崩跌還是不會買的

把房地產報酬率弄到比其他投資都低就行啦!
房屋持有成本提高-> 房屋稅,地價稅...
房屋交易成本-->奢侈稅,增值稅,規費...
獎勵其他投資....

放空真難,GG老愛攪局.

jyhtai0313

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64樓

2011-07-20 9:06

rsc1234 wrote:
有些人就是認為地段不好區域不好格局不好

有的人就是要買市區...就是要買在車站附近...便利商店更是一定要的
即使他兩三個月才做一次火車...他就可以一直說住車站旁邊有多方便多方便
問他說你常常坐車嗎...他說兩三個月一次吧...

說住市區有多方便...用走的就可以逛夜市...可以買東西
問他你常逛夜市嗎...也沒有...更何況一星期才兩次夜市
常常逛街...也不見得是為了買東西...

很多人都不願意為了這偶而的方便而多騎五分鐘的機車
或是走十分鐘的路程
跟別人說我通勤要20分鐘...一堆人都說你是住在甚麼地方

自己住的高興就好...

jart wrote:
在桃園市
周邊有市場有學校
這五年來附近公園增到兩座
還有腳踏車道
我們家33坪無公設
買的時候快400萬
現在剩下不到300萬

哪區的房子這麼便宜
我同學去年在桃園買房時就因為二手跟新屋差不多價
忍痛多花一些錢去買新的

這世界既公平...也不公平...伯樂到處都有.....只是.....你並不是千里馬......

ssagy

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65樓

2011-07-20 9:13

房地產和一般商品不同啊,
不要以為"不買", 它就會跌..
中間還有很多因素在干擾...

就像你我和版上的大部份的朋友,

你們有在買畢卡索名畫嗎？

你們有在買明朝古董嗎？

你們沒買？那不就等於拒買？
但這些東西的天價根本也沒有掉下來啊！！！

名畫骨董之所以沒被攻擊,
是因為它們並不會干援到一般人民的生活,
但玩家作手們把房價作高以後,
卻是讓真正有需要"住"的人遭殃...

lfish

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66樓

2011-07-20 9:21

rsc1234 wrote:
景氣不好的時候資金...(恕刪)

當你買 1000萬房子隔天願意500萬賣出的時候就會跌了。

bl1978

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67樓

2011-07-20 9:23

台灣的GDP靠炒房在撐
怎麼可能跌

半桶水響叮噹呢~

tn910096

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68樓

2011-07-20 9:25

rsc1234 wrote:
景氣不好的時候資金...(恕刪)

變兇宅

kevin525

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69樓

2011-07-20 9:25

當然是恐怖攻擊阿!!!

不過以台灣人臭俗仔加上萬人響應零人到場的民族性

嘴巴罵的要死

結果還是繼續賣命給房東（投資客）錢

房價當然掉不下來

https://www.accupass.com Accupass活動通！

ofbokimo

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70樓

2011-07-20 9:27

vinking9101 wrote:
真正的主因絕對是仲介...(恕刪)

+1.....我覺得房仲需要付很大的責任....

原本的地價沒這模貴..但卻會跟賣方說開高一點...等人殺價..(因為仲介可以抽多一點)

那其他鄰居看到..哇...原來我家房價也可以賣這麼高..大家相互仿效....結果那區的房價又漲了..

最近在看房(中古屋)...房仲的仲介費要抽2%(成交價)...天阿..房仲怎麼那麼好賺..我還不知到他要跟賣方抽多少%...因為我還沒辦法變成賣方阿....

最近看到法拍屋...就是我看的那區...遠雄的建物...也才16.X萬...我覺得法拍的房子最能看出當地的行情...

.....