30年臺北市老房應該買嗎? (第7頁)

yang837
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61樓

2011-06-20 18:39

如果屋況不錯
建議買+1

兩年前(股市4千多點時)
朋友也在文山區買了快三十多年的公寓
25坪大概五百多(土地持有約10坪)
買了後裝潢大概花70萬
做天花板+木地板+鋁門窗全換+外牆防水+水電管線....
家電家具大概花50萬
聽說住起來比沒裝潢的大樓好多了
又沒什麼管理費

他們比較了很多地方
最後還是看上文山區
除了價錢最重要的考量外
第二還是生活機能
走路10鐘內有公車站
5分鐘內有便利商店
15分鐘內有大型停車場

最重要的你還多了離父母近的優勢
小朋友上學後下課還可以有人帶

chihyu00

chihyu00
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62樓

2011-06-20 18:45

當然要買
買房最重要的是需求
投資那是有錢人要考慮的事情
價格足以負擔
需求可以滿足
當然買

Protho

Protho
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63樓

2011-06-20 18:45

狐大,上上M群吧,盟主都說話了!!
小弟當時為了找同樣的條件,找了五年
找到都快瘋了..........

Think, Feel, Drive........

snoopy1220

snoopy1220
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64樓

2011-06-20 18:47

樓主不買的話，小弟有興趣～

毛毛小熊掌 wrote:
先簡單說一下小弟的基...(恕刪)

newlu

newlu
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65樓

2011-06-20 18:47

有時候老人家的意見會比較保守一點
還是自己多考慮看看

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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樓主

2011-06-20 18:51

Protho wrote:
狐大,上上M群吧,盟...(恕刪)

疑..竟然身分爆露了..

是是是
明天就來開M群
(m群名稱是啥呀..太多個都忘記了..

)

~~安室奈美惠魂~~

MarsCO2

MarsCO2
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67樓

2011-06-20 18:54

来自海峡对岸的准房奴来说点吧，首先决定一定要自己做，任何人都代替不了你，因为实际情况只有自己最清楚。其次我认为在原本自己家旁边买甚至可以给出一定溢价，因为实际使用价值会得到提高，我也是想买对门的一户，人家情愿租出去也不卖，反而问我卖不卖。再次，买房子买的是土地，也就是买地段，如果要买升值土地，绝对是买城市化进程中的郊区，如果要保值，绝对是市区房，要知道建房容易建城难。最后，决定权在自己手中。

kelly590

kelly590
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68樓

2011-06-20 19:36

能負擔的起(因為其他的房子你又負擔重).又跟父母那麼近.也熟悉了那裡.你是自住不是投資.

就買了吧.台北30年以上房子頭好壯壯的很多.更何況25年的.自己也熟悉那棟樓的狀況(你父母就住樓上)

如果還許可的話就裝潢吧(你是自住).住的賞心悅目.心情好非常重要.試想每天回家一看到美美的房子的感覺.一天辛苦就值得了.那種幸福感.不是不裝潢能比擬的.花80~100萬的裝潢假如能撐十年好了.10年後房價就回來了.在台北.(個人意見.能不理).

至於岳父那邊.我想能不管先.因為他說的會造成你很大負擔(以後生活品質也不好).等你以後有賺錢.還能以房換房.絕對比你沒房買房輕鬆很多.不買只能說你會更累.