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小小仲介好直白

就只是怕人賺啊,你也可以問路邊麵攤你這一團麵為什麼賣30元?真的不要只看人賺了多少,你有看對方在這賺的過程所付出的心力,而且買方要是買了房子,過了3,5年漲了300萬,會想說包個紅包給當初那努力的業務員?
樓主
lilice wrote:
屋主開1680..第一次由永慶帶看..太貴..我連出價都沒就回家了
後來跟某x信房屋業務談到我對這間有興趣..
他跟我拍胸脯說他跟屋主很麻吉1080可以談..不要找永慶..但那仲介後來就沒消息..

我想既然x信說1080可以談..
還是找永慶用1080談..當然不成.人家底價1220.屋主氣死了..加到1180才成交

後來永慶仲介告訴我..那x信是故意搞破壞...


屋主底價1220永慶開1680,如果沒有同業搞破壞,永慶的業務會主動降價500萬??今天如果每個仲介都是誠實開價誰會去砲仲介業黑心??500萬的價差仲介的抽佣就有30萬,但是對一般自住的買主來說30萬是上班幾個月才有的...........我就不信樓主你看到跟你同間辦公室同仁在跟買主議價的時候你會良心發現去跟買主說賣方底價是多少,如果你沒做到這一點被罵是黑心仲介有甚麼好抱怨??
若說仲介費的層層堆疊

造就了今天的高房價

這未免也太抬舉仲介了吧

試問奢侈稅限制下一年能移轉幾次?

真每次都6%?

如果只是甩甩嘴皮,演演戲,賺違約金,不學無術

可以輕鬆賺進一般上班族好幾個月薪水

還開甚麼店阿?

開仲介公司就好了

還上甚麼班阿?

作仲介就好了

不只佣收or違約金輕鬆入袋

還可以賺差價(活在甚麼年代阿)

kennyisman wrote:
屋主底價1220永慶開1680,如果沒有同業搞破壞,永慶的業務會主動降價500萬??今天如果每個仲介都是誠實開價誰會去砲仲介業黑心??500萬的價差仲介的抽佣就有30萬,但是對一般自住的買主來說30萬是上班幾個月才有的




所以..我很感謝x信啊仲介和屋主都氣死了..尤其屋主..
可我還是不會給x信佣金..他又沒服務我..頂多請他喝個紅茶....ˊ_>ˋ

lilice wrote:
所以..我很感謝x信...(恕刪)

所以我是砲開這樓的樓主阿
其實這樣說來...聯賣的房子多找幾家仲介...
一次沒談成還有很多機會...根本不用加價...

如果別人買走..就是沒緣分嘛!
有緣的..別人虧了訂金..最後還不是算我的..(我相信屋主是考慮收了上一個的訂金收入.才願賣我)
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