我在信義區看了好幾個月的房子，最近終於成交了，提醒的重點還是老話一句，..要了解同區位實價登錄的行情，才會讓你知道從多少價位開價。
1. 台北市的行情一直都在，一個區段及一個社區，都有約略的價格，差在樓高、裝潢及維護等不同因素，要議6折7折8折都不是問題，但合理的level在那，自己要捉
2. 有沒有超值物件，有啊，但你不是本地人，超值在那？仲介說你就信喔，我看過開兩倍打6折的
3. 議價，通常能上議價台，是雙方價格可以接近了，要議，連服務費都要一起來出來議，才是最大化。
4. 仲介也是人，態度很重要，不爽或不老實或經驗不足，不用客氣，換人。
5. 如果不想見很盧的屋主或買方，請仲介當中間人是必要的，他用什麼手段，你要能不被騙，不要指望他不騙你
6. 唉~~~不要老是只想買到最低價，這是買屋人最大的迷思，小時候我家樓下買方，議價時又想降6W元，結果一失手，6個月後就原屋主與建商合作改建，這一錯失，就是千萬的機會跑了
7. 為什麼都是仲介的手段不好~~~為什麼不是買賣雙方不用功的問題? 01版是買賣雙方取暖，為什麼都在討論那個中間人? 不解
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