strongfly wrote:
只有開發中國家才有高...(恕刪)
+1 台灣寬限期真的是為炒短線設計的...
賺大錢養家養老婆 wrote:
真的是悶到爆兩星期前...(恕刪)
沒辦法,你只能去怪那個"勇哥"(前一陣子新聞有報導用人頭戶買房子的人)
我也中了,我才買房3年多而已(在金融海嘯前)
當時利率2點多接近3%
接下來的經濟狀況慢慢回升,看樣子房貸利率應該也會慢慢的回到先前的水準
你要有心理準備
這完全違反最基本的房貸授信原理...銀保系畢業的人，應該每個都迫不及待的想去那邊貸120%授信的款...
美國不是光矽谷這樣房貸利率，而且銀行放貸授信的標準，剛剛好與您想的相反，越值錢的區域越好借，越不值錢的區域越難借，矽谷這種房地產比較值錢的區域都得要挨這樣的利息，在房地產相對不值錢的區域，銀行的授信只會更嚴而已。至於為什麼導致這樣？就是因為之前金融海嘯的教訓，銀行為了業績的帳面數字好看，閉著眼授信，房貸放九成比比皆是，民眾貸二胎三胎出來消費也是輕輕鬆鬆，有一位同事的哥哥，他居然貸到七胎！這些借出來的錢其實就是不存在的"泡沫"，不是真正存在的錢，到最後一定要穿幫的。如果放出泡沫的利息太低，那整個市場就是泡沫充斥，最後的下場就是大家都一場空。您對銀行放款授信的考量，認知似乎跟現實有相當大的出入，甚至相反...。
不知道您是不是真的有親身了解過購屋跟貸款的過程，但那個人間仙境的國家真的要告訴大家在哪，發財的機會就在眼前哪！
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