為什麼大家都在喊房價跌? (第7頁)

g8J
個人積分：5分
文章編號：26242423

5分

61樓

2011-03-02 21:00

sunny0989 wrote:
板大~你會被打趴~相信我!我也看漲不看跌~但原物料價格年中過後不敢講~~~~若依現在情勢~我估原物料會漲一整年~...(恕刪)

我認為原物料也會漲，房地產短時期不易跌
問題是如果2年、3年5年後大跌那怎麼辦？
抗通膨調高利率是必然手段
加上政府大動作為的是什麼？
中東利比亞埃及的獨裁政府都會倒了
台灣是用選票投出來的總統
沒有作為2012就不用選了

南非是黑人總統，台灣遲早會落入本土派政權
所以目前政治很亂，2岸關係看似大好，但中共從未放棄統一台灣
我怎麼看未來都是充滿未知數
買房最好少買高單價新屋，比較保險

proagogo

proagogo
個人積分：195分
文章編號：26242510

195分

62樓

2011-03-02 21:04

房價跌
如果這波只跌5%你會買嗎
10%?
20%?
還是要等到腰斬才會買
也許真的腰斬了
那時你真敢進場嗎
那時景氣應該是很差很差ˇ
一片蕭條中大家荷包也都縮水了
又是一片繼續看跌聲浪

重點來了
跌下來時你已經準備好頭期款了嗎
有看過N間房了嗎
還是說繼續用嘴在01買房
敢說這裡太多人根本沒存頭期款
也沒真正去看過幾間房沒有跟仲介屋主交過手
人生中有一絲絲買房計畫就現在開始存錢吧
有空就去看房增加實戰經驗(反正不花什麼錢)
以免良機來了兩手空空
又只能看人家低檔掃貨揚長而去
現在開始累積經驗和$$最重要

micro2000

micro2000
個人積分：2分
文章編號：26242632

2分

63樓

2011-03-02 21:10

wsluk0828 wrote:
反倒是大家該想的是通膨(含熱錢)持續著! 那薪資是怎麼回事? 是台灣大環境的問題嗎? 還是施政者有錯誤的施政方向?

討論這個問題前應該先把世界各主要國家的薪資,通膨,跟熱錢考慮進來,
畢竟覺大多數的熱錢都來自境外,而且沒有哪個國家的薪資呈大幅上揚吧!

lbc

lbc
個人積分：243分
文章編號：26243541

243分

64樓

2011-03-02 21:48

其實對於原物料的漲跌，不用保持太大的跌價空間期望，和以往5年、十年、二十年，比起，物料幾乎

是往上漲的情況下，沒有任何理有支持物料會有下跌趨勢的一天。

房子也是，二十年前我們台南這邊的房子，當初買透天3層樓，占地33評，

當初還貸款購買，金額全部是90萬元。到去年為止，我們這排房子的成交價格，大約落在400萬左右。

所以，結論是，房子越早買，越早享受，不用擔心漲價問題。

pkparty

pkparty
個人積分：35分
文章編號：26243745

35分

65樓

2011-03-02 21:55

覺得房價永遠不會跌的人

只能說你關心房價的時間太短

律哲艦

律哲艦
個人積分：171分
文章編號：26244187

171分

66樓

2011-03-02 22:12

gerberqq wrote:
看到板上一堆人在說房...(恕刪)

房價跟成本可以說一點關係都沒有
不然90年代日本房地產泡沫大崩盤的時候,難道是原物料下降嗎?

用原物料上漲等等理由勸人家買房,這讓我覺的像是投資客欲解套勸無知百姓抬轎脫身的話術。

sunny0989

sunny0989
個人積分：25分
文章編號：26244518

25分

67樓

2011-03-02 22:25

所以應該說~萬物皆可漲~唯獨房價該跌!!!!股市可漲,泡麵可漲,沙拉油可漲,就蓋房子的原物料該跌?

律哲艦 wrote:
房價跟成本可以說一點...(恕刪)

JeepCamel

JeepCamel
個人積分：0分
文章編號：26244701

0分

68樓

2011-03-02 22:33

當然會跌。為什麼建商會拼命蓋房？

因為現在台灣人口最多的就是約 27~37 歲，而27~37是最多首購+換屋族群，
37~47 歲則大約少200萬人，27歲以下人口大幅減少。

最近交易頻繁是當然的，因為適合買屋年齡的人多，等到20年後27~37 人口減為一半時，

現在的新屋屋齡才20，加上原有的中古屋...接下來自己想

我今年 42 歲，20 年前就在台中等捷運，不必專家也知道買在捷運附近最會飆升房價。

現在不這麼想了...因為現在瘋子這麼多...哪天在捷運丟炸彈死最快，人多的地方不要去..

Hahaha...

PS:我有幾間房子，自己住的是超過30年最舊的，其他都出租，現在想賣屋買土地了..買在山坡地
海水上漲不會淹到我..
Hahaha

PS:
1.別再說原物料了..房子又住不壞，一坪若需20萬元來蓋能住，一坪4萬蓋起來也能住。
2.別再說豪宅了，幾公頃大有草地可以盡情奔跑、池塘或游泳池、引道、專有警衛...這才是豪宅。

Piers Chang

Piers Chang
個人積分：16分
文章編號：26244751

16分

69樓

2011-03-02 22:35

三重湯城...

自從家樂福走了以後...

地下室差不多清空了...

跟個鬼屋一樣...

一樓也一堆沒人租...

房價竟然還居高不下...

到底能撐多久?

sunny0989

sunny0989
個人積分：25分
文章編號：26244962

25分

70樓

2011-03-02 22:43

20年後的是就給20年後去傷腦筋吧~你能預測20年後台灣本地人生育率變少,但.......大陸人可以定居台灣嗎????????????人口不減反增?好好活在當下吧~

JeepCamel wrote:
當然會跌。為什麼建商...(恕刪)