這次打房好像有效果 (第7頁)

天聖傳奇

天聖傳奇
個人積分：60分
文章編號：26347086

60分

61樓

2011-03-07 17:22

樓主你誤會了
打房都嘛打了很久了
這一次的情形早在星宿圖中顯現很久了
政府只是替罪羔羊罷了
有空晚上多看星星自然就不會意外了

jcpapa

jcpapa
個人積分：437分
文章編號：26351432

437分

樓主

2011-03-07 20:55

天聖傳奇 wrote:
樓主你誤會了打房都嘛...(恕刪)

我沒那麼厲害

今天新聞報導出我一開始的想法
加重課稅只有2年
聽到當下我就想到
打好合約2年後再過戶就好了

但是有幾個問題
1.一屋多賣2年後才會發現。
2.假權狀，假合約兩年後才會發現。
3.買賣後繳貸款，賣方都有如時繳款嗎?
4.賣方拿去貸二胎，去當鋪借錢。
5.還有很多問題.....
賣當當然會保證沒問題，問題能信嗎?

sammi77

sammi77
個人積分：0分
文章編號：26360782

0分

63樓

2011-03-08 9:57

jcpapa wrote:
但是有幾個問題
1.一屋多賣2年後才會發現。
2.假權狀，假合約兩年後才會發現。
3.買賣後繳貸款，賣方都有如時繳款嗎?
4.賣方拿去貸二胎，去當鋪借錢。
5.還有很多問題.....
賣當當然會保證沒問題，問題能信嗎?.......(恕刪)

就是會有這麼多問題
所以想以國宅的方式延遲過戶必須要有相對的誘餌
買方才願意購購買阿
至於誘餌會有多大就看這波下殺的力道了微冷笑

lin tp

lin tp
個人積分：0分
文章編號：26394091

0分

64樓

2011-03-09 17:32

最近的消息面,好像風聲鶴唳,YAHOO新聞的頭條
[奢侈稅效應新北市買房先砍3成]
[成屋巿場逃命潮桃園最驚慌]
[房仲進案暴跌 7月後可能颳關店風]
[中古屋房市急凍投資客急出清]
一波又一波
真想看看投機客的哭臉[我想很快就有投機客來踢館]
但是查看永慶,信義的開價,都沒有降價呢
真是奇怪

chenrock

chenrock
個人積分：9分
文章編號：26395145

9分

65樓

2011-03-09 18:33

HaHaSue wrote:
+1想要房市降溫 ...(恕刪)

忠肯+1

現在又加了炒房稅採「良心申報制」!

想要房價跌做夢比較快~

奢侈稅一出來就聽到公司隔壁的金融業者在耳語~

沒事的只是講講~

jcpapa

jcpapa
個人積分：437分
文章編號：26450089

437分

樓主

2011-03-12 4:59

chenrock wrote:
忠肯+1現在又加了 ...(恕刪)

其實不動產交易合約書上都是寫公告價格
根本沒有人會去寫成交價格
但是這裡面有一個規定
政府如果覺得你交易價格太低
政府會以合約上寫的價格強制徵收
價格標準好像是公告價格
如果修改成市價

1.賣方要賣，政府買(公告價100萬，市價一千萬，合約書寫50萬，被徵收你怪谁阿。)
2.買方沒買到而已。