可不可以說
因為大家都想買房子才結婚生小孩
才造成房價高漲呢?
在台北工作
--> 買房子結婚生小孩
--> 房子供不應求，房價上漲
--> 買不起房子
--> 不結婚生小孩
因房價高漲而不結婚生小孩，
如果提供低價租金(甚至不用租金)的高品質國宅可以一住30年，
你只要負責生3個小孩，你肯幹嗎？
這時候你就會說小孩教養費很貴啦，房子學區不好啦 blabla
所以大家把薪水衝高一點才是王道，
錢不是萬能，沒錢萬萬不能。
除非你願意降低需求
1. 不要住台北 or
2. 不買房子改用租的 or
3. 對小孩要求低一點 or
4. 不要生小孩 or
5. 不要結婚 or
...
北京上海不論。就算是福州。07年以後的新房 10套裡面有3套有入住就很不錯了。
福州的2環和三環之間。入夜之後猶如死城。
北京上海之類也是。空置率3成是最最保守的估計。曾經有北京的計程車司機幫忙做了一個紀錄片。
夜幕下的北京。小區多數黑燈瞎火。
我一個大學同學在做銷售。說是09年那伙。經常有人抱著幾千萬現金一次十幾套一次的買。全部都是一次性付清。
根本不在乎錢。
不管房價下跌與否他們根本不關心。丟著5年10年的等著一次性回報。大陸太多了。希望台灣別這樣。我去北京出差。
看著中介的窗戶上。都是399W大特價。還是4環以外。其實想想。老百姓早就已經把買房當作一個美夢了。醒來就是噩夢而已
windwaltz wrote:
真是好笑這樣也敢出來...(恕刪)
銀行關係信用好,貸款會運用
兩千萬要玩一億的房子不難,撐的過三年,四年
報酬率基本上2~3000萬沒問題,運氣好的更甚者可到4000萬也是很常見
不過那個兩千萬的頭期,跟中間的每月還款金額,絕對是炒房的第一大障礙
(八千萬貸款每個月大概需要還30萬,不過到後來都會一次拿回來)
投資報酬率運氣一般每年算下來都有25~30%(以頭期款兩千萬來計算)
炒房真的很賺...
有兩千萬可以炒一億的房子
有兩百萬可以炒一千萬的房子(每個月貸款還40000多)
有一百萬可以炒五百萬的房子(每個月貸款還20000左右)
以上所指貸款為攤20年償還,每個月所要環的本金+利息
領死薪水想買房子?萬丈高樓平地起,我已經在這邊說了一個簡單的方法
你如果早點學會這套的話,10年前你有一百萬好好投資的話,到現在有個三,四千萬真的不會很難
但是你寧可把時間放在那邊打筆戰,嘴砲
也不願好好去學習別人如何賺錢
所以10年之後領死薪水不會投資的人一樣在那邊領死薪水打嘴砲
而已經大噱一筆的人總是很熱衷的看著妳們的筆戰,然後躲在電腦螢幕後竊笑
不喜歡我言論的朋友,以上別認真
當作小弟我癡人說夢話即可
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