我月收入4萬5，老婆帶二個小孩(小孩都有保險)，並養一台車。我買了550萬的房子並貸了500萬(內詳) (第7頁)

ledl99

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61樓

2010-08-06 11:51

gn1gn2004 wrote:
我生活都過的很緊，真...(恕刪)

車賣掉
貸款轉貸
貸款改本金償還

阿總0531

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62樓

2010-08-06 11:52

免驚啦!!!

很多人都這樣

撐過去一條好漢，撐不過去頂多負債

只要問心無愧~~

不買~~~什麼都沒有，還不是吃吃喝喝就玩光了

買了~~~就撐下去~~說不定下個月你就這樂透

Paul123

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63樓

2010-08-06 12:31

太神了吧 !!

樓主要不要每個月定期定額買個基金啊 ?

就是愛兔崽

就是愛兔崽
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64樓

2010-08-06 12:58

建議把房子賣掉改為租屋吧，
就算您老婆也一起工作賺錢，
除非她薪水比您還多，
否則等兩個小孩開始唸書之後錢就會瞬間流失，
應該會覺得更不夠才對，
房貸應該不要超過家庭所得1/3比較好，
這還取決於小孩的數量還有日後栽培的程度.....

yisn2jzw

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65樓

2010-08-06 12:58

我比較替樓主擔心
有關利率上調的問題
如果未來利率比現在上調1.5%
到3.2左右的水準
500萬貸款依年需多支付75000元利息
平均每個月約多付6000多
我有朋友買房720萬
貸款560萬月付28000
夫妻月收入7萬5
小孩幼稚園 13200
房貸 28000
男主人生活費含油資 13000
女主人 10000
舍區管理費 2000
水電瓦斯電話費第四台行動電話網路 3600
小孩食物費 5000

月支出 74800
每個月可以存兩百
零用金花剩的剛好拿來繳每年稅金

所有奢侈花費,出國旅遊,就只能等下輩子羅
700多萬的房子在台北也只有兩小房

萬一利率上調,真的很辛苦
台北居大不易阿

再多的言語包裝掩飾不了個人的私利

frainlll

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66樓

2010-08-06 13:08

我也覺得不太可能, 不然就像其他朋友講的,樓主的薪水不單單只是月薪 45000/月的數據
房貸+保險(別忘了健保)+必要生活費+稅(車子相關費用和房子及國民年金,所得稅...)+其他偶發支出+小朋友成長中種種的必需品......

yechain2000

yechain2000
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67樓

2010-08-06 13:12

我跟我老婆月收 11萬 , 之前房貸200萬加車貸60萬，
經過8年都還完了，但是不敢生小孩...
真是佩服樓主還生了2個!!

Amanda2008

Amanda2008
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68樓

2010-08-06 13:24

不妙 ........ 我感覺很糟.....

1.房貸一般不建議超過薪資1/3 , 因為會影響生活品質
2.薪資45000-22000 = 23000 , 再扣掉全家勞健保 , 最多再剩下20000.
3.每年例常的房屋稅.汽車燃料稅....之類的 , 那個月你們全家都不吃飯了嗎????
4.假如有非常態費用 , 如開學學費 , 或是婚喪喜慶紅白包 ....這樣你們支撐的下去嗎 ? 年輕時還好 , 但當你們老了或是父母年紀比較大 , 還有健康費用

dgg

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69樓

2010-08-06 13:29

gn1gn2004 wrote:
我月收入4萬5，老婆...(恕刪)

買就買了
辛苦三年吧！

會慢慢過去的
沒意外的話，你會加薪！
不是嗎？

wjc1112

wjc1112
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70樓

2010-08-06 13:30

單身時32K收入,買足保險,6年前獨自買內湖3房2廳舊公寓580萬,頭期款70萬,勞貸+首購低利
都買得很提心吊膽,後來所得有增加買了車,
結婚後有另一半收入(家庭收入還不到200萬/年)才考慮生"1"個小孩,
幼稚園學費21k/月,比大學還貴...
我的例子是"一切就緒"後才生小孩,
這樣循序漸進生活品質才不會下降,
房價會占家庭支出很大比重,
所以重點在買房時機與地段,
f請參考..........