德律風根 wrote:
反正我把你們這些人最重要的邏輯整理出來...就是房地產絕無風險穩賺不賠
股票風險很大沒人有可能賺到錢...(恕刪)
哈哈! 總結得不錯，搞房地產的都嘛講這套，
其實在小弟看來，兩種都算是投資啦!
房價OK的時候買間房子是好事情，
因為市場不會隨時公告你的房子現值多少，一般人就不容易有股市散戶的缺點 -- 追高殺低，
再者這個市場以前進入門檻高，炒作不容易，
再加上經濟成長與人口增加，房地產確實長期看漲，
所以最終賺錢的可能性高。
但是現在不一樣啦!
滿地都是投資客 (低利率、寬限期、預售屋制度等，使進入門檻降低)，
人口即將減少，人民收入停在十年前的水準，
房價高得嚇死人，
要說現在進場能不損失的機率... 自己想想
市場無法預測，但是也無法長期偏離其基本法則(人口、收入)。
相較於房市，現在股市實在便宜!
以為會了技術面
基本面就不重要
今天台灣大大漲再度映證基本面有其不可撼動的地位
台灣大的大漲除了除息行情外
在其長多架構的背後也隱含著很多複雜的經濟面向
在此我們不深入討論
這篇文章雖然是在央行升息後推出
但具有市場靈敏嗅覺的投資朋友們
你們在4/22行政院推出健全房市方案後
有沒發現4月底和5月初仲介call客很兇
看到這裡你有沒有感覺出一點異常了
但這都只是房市反轉的訊號之一
最重要的反轉訊號來了
這次的房事反轉
是以央行升息+NCD收縮市場熱錢+選擇性信用管制為前提
國際經濟情事的助長也是其中的主要重點
房市至少目前為止沒有任何樂觀的理由
張金鶚教授蔗次終於要一吐怨氣了
PS.
我沒有在收會員
再者,我平常很忙
所以投資交流的部份暫不開放
麻煩請不要再pm小弟~3Q囉!
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