chiyen wrote:
我也看空房市
但是第二個小孩出生
大兒子3.5歲
也要上幼稚園了
沒辦法....就買了...(恕刪)
真好，我十歲時父母才買房子，那時我哥十二歲，而且為了買房和房貸，前後共十幾年我家家庭經濟很慘。
FiFi.Hsiao wrote:
除非你心甘情願幫人家繳房貸
除非你願意繳了20年的房租 外加不定時被趕來趕去
...(恕刪)
台北市房價屢衝高點，北市房價租金比差距愈來愈大，最新數據顯示，北市房價與月租金落差高達444倍，是亞洲之冠，排名全球第五高，統計也顯示北市出租32坪大得房屋最不划算，專家張金鶚還發出警訊，房市恐面臨泡沫化。
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現在租房子真的賺到，花個三萬在台北市市中心租個二年，打個長約，還能議價，房租不到百萬(或花二萬在非市中心租會更省)；等待房市泡沫破掉，少花個幾百萬買房，哈哈哈哈、、、、
http://www.tpec.edu.tw/onweb.jsp?webno=333333157:
在租賃期間房子若要易手，常給房客帶來很大的困擾，而房東為求房子脫手容易，通常會要求承租的房客儘速搬離，以方便房東能順利的賣屋。而在民法425條便對弱勢的房客給予了相當的保障，要求房東不得因所有權移轉，而要求房客搬離。不過此項保障對於超過五年又未經公證過的契約及未定期限的租約是不適用的，因此，房客不妨檢視自己的狀況，是否租約期限超過了五年？還是本身已是不定期租約？
波麗露 wrote:
我租屋等待的這兩年依然省吃儉用，沒有說要出國玩,過著神仙般的生活(吃什麼、穿什麼如以前水準就好)，目前我一年能儲蓄五十萬，明年儲蓄會比今年多、後年儲蓄會比明年多。要出國也是等房價重挫之後便宜買房，剩餘的錢再吃喝玩樂、出國旅行。至於我SARS時沒買房，因為儲蓄還沒到一定程度。
以現今世界局勢之爛，會有很多變數影響台灣房價，犯不著現在櫻其峰。
另外2012年若台灣換會和中國撕破臉的執政，還真有可能像底特律跌了8.85成，那時我還真的不會買房，我會把錢匯出國，若出不去，就買外幣和黃金，而在現在買房的，到時就沒很多現金因應，且還有房貸要付，那就很悲慘了。
不管 SARS ... 因為你頭期款還沒有存到
只想簡單的問 去年年初 跌到谷底了 怎不買 ???
至於你說的 "剩餘的錢再吃喝玩樂、出國旅行"
老實講 開始繳房貸了 很難有這種剩餘的錢 頂多偶爾吃吃大餐 ...
最後一段 ...
等到房價真的跌 8.85 成 ...
金融體系早就崩潰了 你手上的現金要轉出去 很難 ...
尤其是你說的撕破臉 最好是手上有戰備物資比較實在 (但是你也要有倉庫存放)
想到這麼遙遠了 請問你手上現金作了多少避險工作了 還是全部都是新台幣 ???
那要是 2012 年台灣跟中國手牽手邁向新紀元 ... 你又該怎麼辦 ...
飛彈危機的時候 台北一堆房子賤價出售 有錢人都躲到國外去了
如果是你的觀念 應該是不買房子 跑去躲了 ...
結果 以現在看來(事後論) 當初敢買房子的人 賺粉大 ...
波麗露 wrote:
我租屋等待的這兩年依然省吃儉用，沒有說要出國玩,過著神仙般的生活(吃什麼、穿什麼如以前水準就好)，目前我一年能儲蓄五十萬，明年儲蓄會比今年多、後年儲蓄會比明年多。要出國也是等房價重挫之後便宜買房，剩餘的錢再吃喝玩樂、出國旅行。至於我SARS時沒買房，因為儲蓄還沒到一定程度。
我就一直覺得買房強迫儲蓄的講法很荒謬
會儲蓄的人沒房貸壓力一樣不會匪類
還完貸款手上沒現金了難道不會欠卡債?
我沒波麗露大大這麼會存錢
1-2年出國玩一趟(現金股息當旅費&血拼基金綽綽有餘)但平常也不亂買東西
而且現在還提SARS表示現階段買得起房的人都應該是有些年紀的嗎?
六年級中後段班(目前成家有買房需求的主力)講買房還太早
記得那時本人第一年出來工作, 存款不到六位數
請告訴我那時房價大崩盤可以買到什麼貨色
我也是不急買
但不知婚後想法會不會變就是了
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