Garys wrote:
雖然這行為有點社會觀...(恕刪)
jasonlutw wrote:
香港是前車之鑑吧，阿B更是個中代表人物，他破產前還持有數十億票面的樓盤
那時只要有新社區推出，香港人排隊個三到五天去抽是每週都在發生的事
.(恕刪)
我才剛想講阿B而已. 不光是香港人啦, 現在的大陸很多城市也都是在炒房,三亞炒得更是嚴重
炒房的人, 自己要擔風險的.
很多人在股市賺很多錢. 很多人靠基金賺很多錢.
炒房跟炒股我覺得沒啥不同. 都是刀口上舔血. 今天你看他賺很多, 明天房市崩盤, 他也賠很多
08年的時候, 我的基金報酬率到了60%哩. 金融海嘯最慘時, 負70%
愛炒房就讓他炒. 政府應該把交通建設做好, 讓大量的住房湧入市面, 我看房價還漲個鬼
為什麼台北市房價狂漲? 因為城鄉差距啊. 如果住別的地方也很好, 幹麻老是要往台北市擠?
把落後的地方建設好, 是政府的責任
香港的飯店, 港島的價格比較貴, 九龍油尖旺的也貴. 但是青衣的就便宜, 荃灣沙田天水圍也都便宜
那為啥大家住飯店老是要往市區擠? 因為交通時間的問題啊. 如果罵香港政府不壓低油尖旺跟港島的飯店價格, 那公平嗎?
房價漲, 那是有笨蛋願意去承接,那是炒房的人自己要擔風險 . 但是城鄉差距太大, 這個是該罵政府
john6517 wrote:
炒房是賣房子的人賺了買房者一筆差價.. 這些利潤是虛假的.. 比如:(先不考慮關聯交易的問題) 同一集團下兩個100%控股的子公司互相買賣.. 即使價格再高.. 對母公司會產生利潤嗎?
不要忘了.. 台灣主要是靠出口加工品(電子產品)生存的經濟體..當台灣人都以炒房為主要收入來源時.. 誰來賺外國人的錢??
當台灣人都以炒房為主要收入來源時.. 台灣經濟會好嗎? 國民所得會增加嗎?
炒房是一種服務業, 賣的是服務,
購屋者感覺到便利好住, 願意花錢買效用, 交易才會成立
如果有一個人以炒房為主要收入來源時..
台灣經濟會好,
國民所得會增加, 因為他讓木工/泥水工/電工/油漆工...有工作做, 整體國民所得有增加
購屋者感覺到便利好住, 全體國民的總幸福感增加了
如果每個人都想以炒房為主要收入來源時..
有的人炒房技巧差, 賺不到錢, 會自己退出市場
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