霧裏相思樹 wrote:
台北市逸仙路就有一個...(恕刪)
題外話
請問逸仙路這個案例
難道民國97年版的都市更新條例第22條與第25-1條
也動不了那個律師事務所嗎
扣掉之前做的 工錢設計費等 扣一下 付掉
等建商收購蓋好之後 再把之前預算的裝潢繼續做 請同一家公司來做後續裝潢 就不用違約了
Changshilong wrote:
有錢人的想法跟我們不...(恕刪)
你這樣講會不會太"邪惡"了一點, 我願意去談, 希望能謀取跟建商間的最大利益,
你有給我一點點意見嗎??? 不懂回這些東西意義在??? 還有如果這樣算有錢人,
你會不會沒有見過世面阿, 還是你看不起會來01逛的人................
把你所有財產捐給慈濟是最大公共利益, 可以幫助很多小朋友吃營養午餐喔, 不如我跟你約個時間找些師兄師姐
幫你清算財產全部捐掉如何??? (順帶一提, 很多小朋友沒營養午餐吃有能力的大大可以幫個忙他門會很感激)
如果出一張嘴的話真的不必了, 如果可以提供一些更好的意見小弟是萬分感謝
1.搞不好樓主裝潢 根本還沒動工
2.她只是堅持 我規劃很久了我一定要裝潢
3.太堅持己見 裝潢拆掉 一定得要在裝潢上去才爽
4.堅持不先住外面 寧願一定要裝潢400多萬上去 進去住才爽
5.我覺得這是釘子戶....
1~~~動工了, 牆壁天花板都打除...........老屋翻修 裡面只有水泥, 沒辦法租人也沒辦法將就住
(我再呼籲一次請全部看完好嗎, 這件事情我到底要講幾次勒..........)
2~~~都打掉了連窗戶都還沒裝不然請你來住, 沒水沒電
3~~~同上, 請你來住我ok, 根水泥一起睡
4~~~我還有其他房子, 現在就住在其他房子裡, 也不需要您操心了
5~~~所以勒, 你有要回答我問題的意思嗎??? 我問題是要問 "請問我是釘子戶嗎???"
為什麼很多大大沒辦法回答問題, 然後會講一些莫名其妙的話給我聽, 一直在1234的發文, 然後都是發跟我問的問題沒關聯的事情, 不懂460萬跟我要問的問題有關聯嗎??? 是不是我改成46萬才不必再回這些問題..........
難怪上次才看到重機板............見紅就高潮, 小弟還是自己想辦法吧!!! 前面有些大大認真回覆也再次感謝
複製人 wrote:
首先,安全問題是不須放在心上的,小弟認為"目前"根本沒有這回事的存在.
"談"是一個非常高階的境畀與層次,技巧更是非常的重要.
您有目的與想法,相同的對方也有.
要談的愉快雙方又有可接受的結果當然是皆大歡喜.
反之,就是二敗俱傷或是一方輸的體無完膚!
這個部份實在是無能為力,小弟常常也是不會談的一種人.
或許您可以給自己個賭註,堅持自己的決定.
改建時程沒人可以回答您,也就沒有您該花多少錢裝潢的建言.
花多少經費建設用了幾年該僅存多少價值,每人認知也不同.
您要的別人也許認為一點都不值也有.
好好思考一下吧!
恕刪)
安全問題是打好玩的.........因為前面大大有提到, 所以順便提了一下, 說真的我不擔心..........
溝通技巧真的很重要, 我也需要多學習, 希望最後有好的結果巴, 希望可以有好結果跟大家分享......
realeric wrote:
版主還是請您找個律師...(恕刪)
可以考慮~~~感謝
比較好奇的是
1. 其他的住戶都談妥了嗎?
2. 建商不想補償的部份是460萬裝潢的部份，還是拆遷補助的部份?
3. 裝潢的部份動工了嗎? 訂金給了嗎? 給多少? 為啥不考慮變更裝潢呢? 不懂????
4. 樓主想到得到怎樣的補償? 明白的講究是要拿到多少或是怎樣的好處???? 目前只知道要維持最大利益，但樓主的底線在哪裡看不出來。
如果變成釘子戶....最後最沒價值的一定是釘子戶，除非你這根釘子的位置很好，不把你買下絕對不行...不然建商把你閃過去之後...留下你一根在那邊，你又能幹麻...再賣其他人嗎?? 誰要買...
1~~~對 因為沒有很多戶, 大家都爛房
2~~~裝潢
3~~~前面回答過了, 給70左右, 因為我父母要住, 而且不知道幾年才要拆
4~~~沒有底線, 讓我覺得有德談我都可以考慮, 前面講的多給車位, 或是補助10趴20趴裝潢費用我都可以接受, 重點是現在沒得談........不然有商量餘地我並沒有堅持的必要
對............只有我們家一棟要改建, 跳過我的話除非世界上有漂浮大樓這種東西
法律上只要你不同意絕對是動不了你的
但當釘子戶實在不太好
其實，房子改建完以後還不是一樣要裝潢
把裝潢約延到那時候不能談看看嗎？
沒有要解約，只是改約加延期，這筆還是照樣給他們賺啊
改建後是一定會需要裝潢的又跑不掉。
都打除了一定要裝潢...............
除非像上面大大喜歡睡在水泥上的, 小弟歡迎來跟我報名..........
單元到底畫了沒有
只是在談 根本沒差
單元是??? 新大樓外觀都畫定了, 戶數不多也沒啥好談的.......
只有我家有問題, 其他人爛房
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