ejan1969 wrote:
樓主有何證據支持你的...(恕刪)
你說的沒錯...
不過之前已得出一個結論就是，
一但做出限制，反而變成＂物以稀為貴＂，
人人惜售，
更是擠破頭～
所以只能靠都市發展才有解
（話說回來也只不過是戰場轉移）
===========================
對了還有另一解是加重稅賦
===========================
另外，各位認為限制短期漲跌幅如何？
很多人都會想，短時間買賣的就是投機客、手上有很多戶的就是投機客，大家都看得出來，你政府是瞎了眼是不是？
真要抑制投機客的話，有效的方法很多，譬如1年內不得過戶、預售屋交屋前不得過戶、還有樓主建議的一人不得持有超過一戶等，政府真的是瞎了眼嗎？做也不做。問題是，自住客也會有以上那些投機客的行為，譬如1年內要賣、預售屋交屋前沒錢所以要轉售、多少政府官員名下都有好幾戶房子，不見得都是買來的，很多都是繼承來的，這些政策一刀下去，投機客沒了，但是很多自住客也受重傷。
投機客的投機行為真能影響市場行情嗎？
房地產市場中最大的炒家是誰？
答案就是壽險業者，國壽跟新壽都是炒地出身的，要壓抑行情從源頭來就對了，問題是該做嗎？
ejan1969 wrote:
問題是，自住客也會有以上那些投機客的行為，譬如1年內要賣、預售屋交屋前沒錢所以要轉售、多少政府官員名下都有好幾戶房子，不見得都是買來的，很多都是繼承來的，這些政策一刀下去，投機客沒了，但是很多自住客也受重傷。...(恕刪)
不，我不是說短期內不得轉售，我是指漲跌幅～
不過前提當然是成交價透明化
內文搜尋
從 APP 打開
X