我前幾天投書給行政院長的內容(請勇於向政府表達不滿)

MUS wrote:
大台北地區的高房價是供需失調造成的, 其他地區呢? 君不見其他地區2-300萬就有3F透天房? 為何這些地方在相同的條件下就是不會漲價? 簡單來說利息不是決定一個"區域"的房市關鍵 (扮演順水推舟的角色是有可能), 需求量才是.

利率升高, 民眾存款利息升高, 加上目前景氣回春的大勢不明, 多數人看到高的存款利率一定是定存攢錢先, 誰會先想要去花錢? (況且貸款利率超高, 誰還敢大額消費?)害到的不但只是民眾不願意投入房市, 甚至於其他例如大額消費的車市 (2.0以下補助三萬+低利率, 車市今年表現還勉強稱得住) 等等都會跟著崩盤, 各金融機構叫苦連天(被利息壓垮).

利率降低讓民眾寧可將存了也沒什麼利息的金額轉為消費(起碼比起利息高的時候要來得有意願).

allenlee1234 wrote:


勿動怒～～～政府...(恕刪)

MUS wrote:
不想替政府說話, 不過話說回頭, 利率升高又能如何? 只有房市一個部分是需要政府考量的嗎? 不要只因為自己想買房子就只想到自己的處境要政府去救, 大台北地區的高房價是供需失調造成的, 其他地區呢? 君不見其他地區2-300萬就有3F透天房? 為何這些地方在相同的條件下就是不會漲價? 簡單來說利息不是決定一個"區域"的房市關鍵 (扮演順水推舟的角色是有可能), 需求量才是.

利率升高, 民眾存款利息升高, 加上目前景氣回春的大勢不明, 多數人看到高的存款利率一定是定存攢錢先, 誰會先想要去花錢? (況且貸款利率超高, 誰還敢大額消費?)害到的不但只是民眾不願意投入房市, 甚至於其他例如大額消費的車市 (2.0以下補助三萬+低利率, 車市今年表現還勉強稱得住) 等等都會跟著崩盤, 各金融機構叫苦連天(被利息壓垮).

利率降低讓民眾寧可將存了也沒什麼利息的金額轉為消費(起碼比起利息高的時候要來得有意願), 金融機構壓力減輕, 只是也同時肥了許多有高額本金可以藉機投機的投資客(不僅僅是房市, 日後就會再看到一些民生消費的部分), 通貨膨脹才是最終讓利率再重回高點的可能性, 目前美國已經出現有專家建議升息救通膨的警訊, 或許等美國實行之後, 接著台灣也繼而效尤之後, 另外制定一些類似反托拉斯的法案(直系親屬名下有不動產者, 超過一定數量以上科徵額外稅收) 再來看看這房市有什麼大變化了吧

不想再說 wrote:
現在的郷民都斷章取義嗎?

還是有心汙衊??

看空整體房市,但他有說,某些地段及房形(如有景),還是看好的.

網路上什麼鳥都有.

jonhsu1978 wrote:
我是個學生，每個月的收入可能不到你的一半
但我感謝政府的優惠房貸，讓我在台北市可以買一間舊公寓可以結婚。

changtimwu wrote:
之前銀行已經告訴大家, 優惠房貸實際計算下來, 最多可以讓你二十年下來省49萬, 你確定沒優惠房貸前,

你就是差這五十萬買不起房子?

台北市公寓今年這波炒作下來, 你搞不好被強迫加價超過一百萬不自知, 我常感嘆明明是人生最大開支, 卻很少人去精算.
很無奈, 跟你一樣有這個幻覺的人不少, 很多人覺得這樣划算買了, 所以房價就這樣被殿上去了.

xallen wrote:
房貸利率調到8%，房...(恕刪)

Helfgott wrote:
別誤導人了, 這根本...(恕刪)