[純分享] 信義房屋...為了成交業績的銷售手法... (第7頁)

呆呆的小p仔
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61樓

2009-07-22 13:47

BandofBryan wrote:
的確..我的看屋...(恕刪)

那些負面的就不大需要理他了...一樣的房子...
每個人的心中底價也不一定...就不要太在意了...
本來買房子就是要一股衝動...若是很冷靜的...
相信能成交的不多...買高買低就看自己做多少功課...
遇到的屋主缺不缺錢........................太多因素了...
感謝大大的經驗分享...

Traveler-1

Traveler-1
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62樓

2009-07-22 13:48

整篇文章，其實寫的很好，把房仲業的銷售手法清楚的剖析解釋。
這篇文章對剛開始看屋的鄉民我想有一定的幫助。
但是，標題的下定就顯得不洽當。這是一種銷售手法，這種銷售手法當然是為了成交。
其他的銷售手法也是為了成交，不然是要做什麼。三重一日遊嗎?
等樓主累積較多看屋經驗，心中有地區房價的一把尺後，說不定下一個馬上成交的就是你。

pc1977

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63樓

2009-07-22 13:53

這情形算正常的，比這誇張的多著呢。
看來是跟仲介的接觸還不夠多。
多看幾次就能學到很多經驗了。

paul

rinnng

rinnng
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64樓

2009-07-22 13:57

覺得仲介的介紹方式很ok啊
提供非常多的訊息讓你作判斷
而且都是正確的訊息
誘拐騙威脅都沒有啊
是你們自己得作決定的
房子大小合不合適價錢ok不ok 你們都要做主的

反倒是你詢問仲介親戚
我沒有聽過任何仲介會鼓勵客戶去買別的仲介介紹的房子
反倒是很多人會為了壞了別人的成交而不擇手段
很黑的
否則就請你的親戚陪同看屋囉
簡單

lycheng92

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65樓

2009-07-22 14:06

對於房價的飆漲(真的嗎?)

有人責難建商,

有人詛咒投資客,

有人不滿仲介,

其實在這資本社會,賺錢(不賠錢)是目的,
當然自住者說純自住不為投資,
其實買方賣方都有機會輪到,
不需有角色階級般偏見.
這樣比較能健康看待人事.
你要買房一個想法,
當要賣房可能又另一思維,
換個位子換個腦袋!
一棵金鑽鳳梨這麼好吃,買只要100,
假設鳳梨農只拿40,貨運拿20,中盤拿20,小盤拿20,
你說你要幹橋誰?端看你的角色,
每個環節都有出工,只看你認不認同,
人家也是要生活養家的.
當然農民一定要照顧好,所以要馬英久加加油!

大狗仔

大狗仔
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66樓

2009-07-22 14:16

我個人是覺得該名店長看不出來哪裡不對了!
除非說那個要賣屋的屋主是假的!
或是他有哄抬價錢!
否則假如開版大覺得買的值得!
這位店長也賺到業績,這樣不是皆大歡喜嗎?

100868

100868
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67樓

2009-07-22 14:39

就是有人為反對而反對
難道不贊成版主的
通通都是仲介一路人?
拜託一下好不好
銷售手法每個人都不同
只要他不是用騙的就可以

scarlettlin

scarlettlin
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68樓

2009-07-22 15:02

大狗仔 wrote:
我個人是覺得該名店長...(恕刪)

看到版大的經驗，以及大家的意見，小鄉民我很開心。
我，說起來汗顏，若是版大，當天我就簽約，買了...

看過一個故事，就學一次經驗(韓愈的"師說"中那一段：弟子不必不如師，師不必賢於弟子。聞道有先後，術業有專攻，如是而已。 )願意將經驗與人分享，真好。謝謝

說起來我對仲介，談不上什麼好、惡，但對所有的sales，我都抱著尊重的態度，因為做sales得都很努力才能獲取業務，而努力的人都值得尊重。只是，對於為了業績，過分使心機、耍手段的sales，我實在不知道怎麼防禦

newandrew

newandrew
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69樓

2009-07-22 16:27

paganch wrote:
切記: 仲介業者的話聽一半就好, ...(恕刪)

仲介的話只能聽一句，那就是門牌號碼...而且進屋前自己要先確認一下!!

之前看屋看到後來，我連屋主的話都不想聽了!!

我只相信我看到的，沒有白紙黑字簽下來的都有可能會變!!

zaza213

zaza213
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70樓

2009-07-22 17:05

太貴了
沒興趣
今天不想決定
錯過就算了沒差
我累了
感覺不好
想再看看
沒錢

多得是可以不要繼續的理由
仲介有軟禁大大嗎??

??