有申請[青年安成家方案]是不是應該已經收到審核結果通知呢 (第7頁)

PHANTA
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61樓

2009-07-21 8:28

peachkat wrote:
收入的狀況...之後會每年重審嗎?
.....(恕刪)

規定上是每年要寄戶口名簿審核...

你的情況剛好跟我相反，安心成家採96年收入來審核，

以96年收入來看我符合第二類(已經收到審核通知也符合第二類)，

但以現在的家庭收入已經超過50%...

那兩年免利息過後，一經審核是否我的第二類利息就會被打退...?
====打退又必須跟銀行重談，又需要設定費====

我目前的貸款是300萬(2000億)+100萬(一般指數)...

有詢問過銀行可以改成200萬(2000億1.325%)+200萬(安心成家第二類1.167%)，

如果家庭收入一直低於50%那這樣是很完美，

只是今年算一算已經是超過50%...

這樣兩年後那200萬的利率說不定會更高...目前沒談還不知道!

保險起見可能就只轉貸那100萬一般指數的貸款...兩年免息就盡可能還一還...

====轉貸還是要設定費====

這政策果然被之前的人說中，免利息後...銀行一定會把利率調高再賺回來!

一直轉貸重新對保又要付設定費，又要一直跑銀行!.....

peachkat

peachkat
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62樓

2009-07-21 11:59

剛剛打電話問了營建署...
得到的回覆如下:
--------------------------------------------------------------
1.目前收入超過50%的家庭:
確定要跟銀行談第三年的利率...
以後也不會看你收入是否低於50%而作出調整
一切以目前審查結果為準

2.沒超過50%的家庭:
現在不需要跟銀行談第三年的加碼利率
但是...注意.....
如果到時候超過50% & 營建署不定期抽查到
屆時就要跟銀行談....
所以....這種狀況有點不可預期，因為不知道到時候的利率是怎樣的......可能很高也可能很低

我就跟承辦小姐說明以上狀況的不合理性...
她回覆:
這個方案本來就是要照顧弱勢，
收入有到50%左右的就只是補貼免息的部分，
因為只是具備新婚或是有小孩的資格，並不是真正需要政府照顧的弱勢族群，
至於收入超過50%，跟銀行談利率划不划算，那就要自己衡量...@@~~
------------------------------------------------------------------------------------

我在想，過一陣子經過統計，會不會很少人去辦理後續手續?
因為用原本的利率...還比較划算.....

希望有相關狀況的朋友，分享一下經驗。
謝謝~

richard61

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63樓

2009-07-21 13:23

max_su503 wrote:
今天問銀行及政府機關...(恕刪)

看了 max_su503大的情境, 似乎是因為他的貸款總額小於 500 (or 550)萬, 所以會有二千億優惠房貸跟安心成家貸款額度喬不攏的問題...

請問一下...

舉例: 我在台北縣購屋, 貸款七百萬, 其中三百萬適用於二千億優惠房貸(1.325%), 兩百萬適用於安心成家(前兩年零利率), 剩下兩百萬使用一般銀行利率

兩年後, 安心成家到期, 因為家庭收入超過 50%, 所以必須和銀行另行簽約, 再貸(因為還了兩年本金, 所以少於)兩百萬, 18年的房貸

請問各位大大, 我的理解正確嗎??

uenohou

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64樓

2009-07-21 18:26

臺北縣有人收到結果通知了嗎？

　　聽說有人打電話去問，說7/15之後陸續寄出，今天都20號了... 北縣的行政效率有隨升格增加嗎？　

ariel6513

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65樓

2009-07-21 18:33

小弟有申請青年安心專案和97年利息補貼，都通過了
不過青年安心專案只符合第3類，
前兩年免息，第3年以後利率沒有優惠

97年利息補貼部份則是--- 第2類---1.125%加上0.042%
不過有個很尷尬的地方就是
我們夫妻倆的收入剛好卡在50%的臨界點
因為戶籍在苗栗縣，年收入衡量的標準值比較低(好像是97萬)
加上兩個優惠申請有時間差
所以一個 (97年利息補貼) 過了
一個(青年安心專案)只符合第3類

另外，我們房子買在台中縣
也考量到以後縣市合併升格成為直轄市之後
年收入的評量標準是不是也比照臺北市
可以符合第二類的標準？？

所以一切都還在《狀況不明》的情形中繼續發展
今天在營建署網站看到
似乎過一陣子會有青年安心專案的施行細则會公佈
到時候再靜觀其變吧

有沒有和我類似狀況的大大們
可以分享彼此的想法嗎

drafly

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66樓

2009-07-21 19:31

我是隸屬於台北市的

我上周就收到通知說我OK了喔!

peachkat

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67樓

2009-07-22 0:32

ariel6513 wrote:
另外，我們房子買在台中縣
也考量到以後縣市合併升格成為直轄市之後
年收入的評量標準是不是也比照臺北市
可以符合第二類的標準？？
...(恕刪)

請問您說的施行細則在哪?
我在營建署網站找不到....@@~

另外，
比照台北縣市應該是不大可能，因為他是以整個縣市的所得去計算的...
升格之後....整個台中縣市的收入暴增的機會應該不高...

而且....依照我打電話去問營建署得到的口頭回覆，
目前如果已經評定為第三類，
未來將不會審核收入是否低於50%，也就是說....資格沒辦法由第三類轉為第二類，
只會審核原本第一、二類的家庭，是否有變成第三類，屆時貸款利率就會變高。

很怪吧~

或許您也可以去問問...看看回覆是否一樣。

如果大家得到的回覆不一致，
應該準備寫信去署長信箱....請他們正式答覆....

ming520tw

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68樓

2009-07-22 13:52

小弟三月中旬申請，也是最近才收到補助證明，也是寫"第三年起適用第三類之優惠利率"....找了施行細則,就是找不到第三類...看到各位討論後,才知原來第三類是不補助....政府為何寄給老百姓的證明文件中,不補充說明呢?..要老百姓摸不著頭緒

zs1680

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69樓

2009-07-22 13:58

彰化縣還沒收到函文通知，但已經於網站上公布名單了

網址如下：
http://www.chcg.gov.tw/public_works/07other/other01_list.asp?topsn=997&cate_id=1262&button22=%ABe%A9%B9

vt4983

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70樓

2009-07-22 22:42

正確答案是
1、如果房屋已經有貸款，那第三類資格客戶，前2年免息，第三年起利率為原先跟銀行定的利率，換句換說，政府幫你出2年200萬利息，第三年後就不補助了。
2、如果已有核准函，房屋尚未貸款，那第三類資格客戶，前2年還是免息，第三年起利率就是銀行和客戶議定。換句換說，政府還是幫你出2年200萬利息，第三年後就不補助了。

有申請[青年安 成家方案]是不是應該已經收到審核結果通知 呢

有申請[青年安成家方案]是不是應該已經收到審核結果通知呢