new-flag wrote:不太懂樓上為何說加害...(恕刪) 因為他用那個價錢買一間破公寓~就坐實了那邊稍微好一點的一定比那間高~依此類推~房價因他而更一飛衝天囉~而且你沒看他到處PO文~就是一副賺到了~很爽的感覺~
new-flag wrote:不太懂樓上為何說加害...(恕刪) 只要有借貸,現今從某個角度來看就是造成經濟問題的成因之一,因為更多的貨幣被製造出來.但願負債的人都能真正還完(即使哪天房價跌了).房地產真有那個價嗎?答案只有一個: 有人願意買時.現在正值 "量縮" 階段;所以逆勢跳入的算是勇敢的,不管任何理由而能順利賣出的可能還是算聰明的.
Carter0625 wrote:因為他用那個價錢買一間破公寓~就坐實了那邊稍微好一點的一定比那間高~依此類推~房價因他而更一飛衝天囉~ 您這樣的推論實在怪怪的,事實上樓主hold住了房價,原本開價15xx剩下12xx,前手如果加計交易成本及利息,應該是虧損。不能說買了房就是加害者吧?房價因為摟主這次的買賣一飛衝天?是哪裡的房價?總共有幾間啊?Carter0625 wrote:而且你沒看他到處PO文~就是一副賺到了~很爽的感覺~ 我也很替他高興;他做足了功課,省下了幾百萬,從此有一個安定感,正常人都會很爽吧?
new-flag wrote:您這樣的推論實在怪怪...(恕刪) 我的想法是~一千五百多萬時~有可能是裝潢過~掩飾過的屋況~一千兩百快三百萬時~是漏水的破爛公寓~花一百萬抓漏且解決之後~一般人也差不多開到一千五百多萬~以上都是我的狡辯之詞~基本上我只是無法接受花一千快三百萬買個漏水公寓~拍謝~我沒那個眼光~無法接受
沒錯, 這個案例應該表揚成"台北市房子也是有人賠錢賣, 投資房地產請小心謹慎",事實上奢侈稅後, 我已經觀察到一堆小賠出場的案例..new-flag wrote:前手如果加計交易成本及利息,應該是虧損。不能說買了房就是加害者吧?
【2012/5/20前夕 有感而發】『一年過去了!』我站在大門口 對著客餐廳望去,心中百感交集…[其他感想 我放在心裡 自己知道就好了,這裡…只談你關心的 房價]高房價榮登 民怨之首 已經很久了,為此專家學者 講了一大堆,政府官員 說做一大掛,但是,「房價到底何時才會『真正』下跌呢?」你很想問,我不是學者專家,也不是投資客,沒辦法[也不需]列出一大堆 原因理由數據論證給你看,~~我 只說兩點,一、 利率:「笨蛋,問題出在利率啦!」只要利率沒有升到三.四趴以上,房價就不會 大幅下跌。->政府不知道嗎? [買不起房的]央行彭老不知道嗎? 但是他敢嗎??->這樣你懂了嗎??二、 金融風暴:除非再出現一次 類似金融風暴[是「風暴」,不是「危機」喔]或SARS風暴…等重大事件,否則房價就不會 在短期內大幅下滑。->但是,如果真有那一天到來,請問你敢出手嗎??所以,房價會 大幅下滑嗎? [你可以 再等等看??]立場聲明:「我恨透了高房價!」
阿寶他爹 wrote:【2012/5/20...(恕刪) 你恨透了高房價?你已經買房了不是嗎?房屋-如果沒貸款房價跌你的資產不是縮水?房屋-如果有貸款房價跌-你要去哪裡增加抵押品?矛盾...不通...感覺怎麼你還是像個租房的?