194319431943 wrote:
樓主的理論是對的 , 16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍! 早就沒有勞工去買房了 ! 一般人以為2016年台灣房市泡沫就會開始 !
可是瘋狂的事發生了 !
沒人買房 ? 那就改成掏空12兆銀行房貸總額度 ! 更好賺 !
還是有頭腦清楚的人，謝謝閣下提供的資訊
小弟也是認為樓主的理論原則上是對的，只是可能遇到股市所謂的邪惡第五波
幾年前誰會預測到會有新冠疫情，誰又會預測到美國在疫情期間大撒幣
開啟超級印鈔機瘋狂增加負債，導致全球資金氾濫
而部分避險的資金轉向房地產，只是苦了現下剛性需求買房的受薪階級
沒有一個完美的經濟理論可以用來解釋所有的現象
例如貨幣理論、理性預期、賽局理論、凱恩斯理論等等
都必須動態來考量當時的政治經濟社會狀況進行動態的調整
因為長期看跌，可能會遭遇短期逃命波式的快速上漲
就我們一般人都知道人終究有壽命有限而且一定會死亡，但真的要判斷一個行將就木的人
他是這幾天就會死去，還是半年後，五年後甚至十年後才會死去，連專業醫師，算命師或親人都很困難。
種種跡象顯示房地產這些籌碼、稅制及整體社會經濟政治數據的基本面都很惡化
當然小弟認為長期台灣房市看跌，
但跟上面判斷一個即將行將就木的人他是幾天、半年還是五年甚至十年才駕鶴西歸一樣困難
我們需要做的事只留自住的房產，盡可能的遠離這個行將就木的產業
而不是鼓動還沒買房的人，在衝動非理性下去購買房子(這個喊多的是套了多少資金在房產)
房地產的交易週期真的比較長，小弟載小孩上課時，在台北市的路上看到一個房屋售屋掛了一年多快兩年
(永X、信X及東X 售屋牌子都掛到褪色)，投入房地產想抽離真的沒有股市容易，急著想逃命的心情我們理解，但投資有風險，請自負盈虧，君子愛財取之有道，不要利用年輕人的想擁有一間自有房子的恐懼來促進交易，感覺有點那個，您懂的。
如果小弟是現下年輕人，我一定不會在這個瘋狂上漲的時候購買房子，寧可多租幾年等到價平量穩
一陣子才會考慮購買自有房產，反正該你的就是你的，不該是你的強求真的很辛苦，提供大家參考。
現在的慘況被大家洗臉
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