建商不想等了!永春都更案創首例...跳過拒遷戶!!

bar0402 wrote:
2. 基本上徐教授認為 :
台灣目前的公益認定, 太過粗糙, 基本上就是"政府說是就是.." 文林苑案就是如此..
而政府普遍與建商之類的財團掛勾, 讓這問題更為嚴重...

所以, 你如果要堅持文林苑這種都更案是公益(你沒選擇, 否則公權力強制就無合理基礎),,
就要能夠證明它是公益價值, 且經得起像小弟這種質疑者的挑戰..

你搞清楚, 不是我要去證明都更案"不公益", 是你或我們政府, 要去證明都更法的"公益"!

老老人家 wrote:
小的也訝異您的邏輯,...(恕刪)

老老人家 wrote:
小的做過社區主委,對...(恕刪)

老老人家 wrote:
小的是懂程序正義,沒...(恕刪)

bar0402 wrote:
我要反問:你怎會認為...(恕刪)

bar0402 wrote:
因為你做的是"社區主委". 不是政府執行單位..
所以即便有相當強制力, 但比起政府施政面對的嚴格要求及限制, 還差一大截...
拿來比喻, 是很無釐頭的...

bar0402 wrote:
空屋就不救火? ...(恕刪)

bar0402 wrote:
我要反問:

你怎會認為要問這問題?

都更審議委員會並不負責都更實際運作...
它沒有你想像那裡偉大, 當然更不是我說的歐美都更主持單位...
現在文林苑樂揚做的事, 就是人家都更主持單位做的事...
台灣的都更審議委員..以都更案進行流程來說..
他們只審議"資格"而已, 理論上, 你條件過了..
都更案就可以進行.... 當然他們是可以另外把關..
但那不是他們絕對必要做的...
現在文林苑案之後, 已經沒人敢搞多數決了...
所以, 只要有不同意戶, 基本上都是退件處理了...

現在的台灣, 基本上已經不搞多數決的都更..
只搞100%同意的假都更真合建而已...
不過很遺憾, 權利變換機制還是沒解決...
這樣只能禁絕大部份建商惡搞圖利的狀況, 但對都更權利變換的公平公正性..
還是沒完全解決這問題...

基本上台灣現在只剩下合建制真正在運行了...

bar0402 wrote:
就像前年Dell報錯價事件, 全世界都知道那是Dell報錯價, 也普遍能接受到歉及更正..
只有蕭貪的台灣人 堅持合約有效的"正義", 要Dell吞下去"以維護商譽".
看起來台灣網友真委屈, 得"勉為其難"用900元來買台9000元的LCD 維護整個商業秩序?
就像樂揚"勉為其難"接收被拆的王家去多拿2億的利潤, 只為了司法的公正?

老老人家 wrote:
所以您基本上是認同都...(恕刪)