我28歲 剛剛買了1900萬預售屋 有證據

悅裕 wrote:
我從國小四年級就努力...(恕刪)

cyberhunter wrote:
您真慘,從去年開放人...(恕刪)

may5488 wrote:
貸款若30年(1900萬-600萬)=1300萬.2%貸款利息來算.本加利攤還一個月要48050元.一年要繳576600元.感覺負擔很大餒!萬一升息以2.5%來計算一個月要51366元.
版主年收入目前70萬1年總共要付576600元等於一個月只有10283元可以用.目前三個人連吃飯.水電10283元夠用嗎?台北市物價肯定更貴的.一般都是建議房貸為月收入的1/3比較剛好.不然會很苦哦!感覺版主的收入支出很不平衡是一件很危險的事情.財務盪桿玩太大了.更何況只有一個人在工作.萬一哪一天中年失業了.那怎麼辦???另外版主也沒有存一筆緊急預備金.很替版主擔憂.嘆氣
另外想請教版主您是買哪一個建案.台北市不是動則3.4000萬.1900萬是不是買非常小的坪數???若以一坪70萬來算.不買車位.大概27坪.以目前公設一般都30%來計算.大概實際可以用的空間為18.9坪.感覺活動空間好小哦!以上我自己推測的.

28歲還到58歲以2%利息來說30年總共要還款17298191元.若升息至2.5%30年總共要還18491658元.

http://h.591.com.tw/housing-detail-103533.html...(恕刪)

polu wrote:
台北市1900萬非套房新屋算安全.買屋最大的風險不是償債能力而是轉手性.樓主買台北市是對的...(恕刪)

newlife1206 wrote:
認真討論的人好多唷我...(恕刪)