朋友買了一台喜美八代，約台幣70幾萬，前陣子去馬來西亞找朋友，一樣的車，在馬來西亞賣台幣130幾萬，朋友在美國買了一台PORSCHE 的 Cayenne 台灣要500萬台幣，他在美國買只要台幣200萬多一點，比這些有意思嗎？美國人均GDP也是在四萬之譜，台灣約在一萬六，但馬來西亞只有6000，車子硬是比我們貴上一倍，而且馬來西亞地比我們大，比我們更需要用車子，跟美國情況有點像，出門都是直接上高速公路，但是車子就是這麼貴，這些又有道理嗎？
新加坡人口密度：6,369/km2，國土總面積707.1平方公里，我們拿台北市來比人口密度 9,650.21人／平方公里 ，台北市面積271.7997平方公里 ，人口密度比新加坡高約二分之一，土地更值錢是必定的，況且台灣是自由經濟社會，跟美國日本是一樣的，土地私有，這種制度有好有壞。
個人覺得真的沒啥好比的，每個國家文化制度不同，還是要自己跟自己比，台灣自己內部的需求，房價合理嗎？這樣比較恰當，而不是拿國外的情況來比台北的房價，不過最後還是謝謝版大多提供一些資訊讓我們知道，只不過小弟認為討論的內容的方向可以朝更有意義的地方，如介紹房子附近的政府公共建設，社區的公共建設，社區規劃，房屋格局等等。
billy84 wrote:
君不知
公務員可是考上後
由你玩30年呢
如何玩三十年阿？？
願聞其詳阿！！！
如果有認識的人
有空晚上八九點去台北縣政府大樓看看是不是所有的公務員都跑去玩拉......
新加坡有朋友移民過去...有次去住了一個多星期....
比較起來還是想住台灣拉...畢竟雖然新加坡華人多.....
但是被大陸人攻佔的速度蠻快的....
而且吃的還是台灣獨一無二的....
我同事住四房式組屋的, 一個月房貸也不過S$700元, 我自己租一個房就S$800了...
泰瑞莎修女 wrote:
我2008年年初的時候來這邊租房子多誇張你知道嗎
房東在家裡坐鎮，房客被仲介帶進家門之後，四組客人現場YAHOO拍賣網，"用喊價的"
房東開2000開始起跳，2100，2200，2300~~~最後2500成交耶(恕刪)
就是這種作法, 讓我對新加坡的房仲業厭惡到極點
原諒我這樣說, 不過, 我想說, 新加坡的房仲業者, 有很多我覺得就跟皮條客或牽豬哥的沒有什麼兩樣
怎麼說, 也不怎麼介紹, 只會急著帶你去看房, 這也就算了, 很精明的房仲, 絕對不會只帶一組人去看房的
一定都是帶至少兩組人去, 為的就是要兩組人去競爭
說實在的, 在整個過程中, 我根本就沒看到服務
可是仲介費確收得很爽, 一年的租約, 房仲可以向房東收一個月房租的50%, 向房客收一個月房租的50%
真的是太好賺了吧
不過, 新加坡這邊的人, 不喜歡麻煩, 所以房子都是委託房仲租售, 所以才會有這種情況吧
只想說... 我很討厭新加坡這邊房仲業的手段
相較之下, 台灣的永慶或者是信義, 或許有很多人也是有抱怨
不過如果跟新加坡這邊的房仲業者比起來, 台灣是好太多了
此外, 現在正值新加坡Condo房價開始下滑的時候
我聽到不只一起, 新加坡的房東居然還想在這個時候加價出租,
大約是想漲20~30%的租金
我在想, 這些房東是腦袋壞掉了嗎, 不看新聞的嗎
房價下跌, 加上一堆人裁員, 真的以為他們的房子是鍍金做的嗎, 真的有值這麼多錢嗎?
我現在那些租約快到期的朋友也都準備找房子了, 不想被這種房東坑
不過這邊的觀念還是要更正一下
n大您講的cpf 部份也 不是全對.
PR & S'porean Citizen 的CPF
要一次全部領出
除非是不當新加坡公民 or PRs了.
基本上 CPF withdrawals 有很複雜的計算方式,
http://ask-us.cpf.gov.sg/explorefaq.asp?category=23004
當然我們這些外國人or沒有錢放在CPF 的是不用去管那麼多...
反正不是像退休金可以一次領回就是了.
連動債騙錢 是CPF-SA or CPF-OA裏面的錢.
只是拿去轉投資, 但還是CPF accounts.
(當然投資賠錢就沒了 :~)
nfish wrote:
[snipped]
那叫CPF，公積金，不是稅，完全是兩回事
公積金，最後是你可以支配的戶頭
也就是政府強迫你存款，你可以用這個存款去買房，看醫生
甚至是買政府公債，以前大家覺得政府管太多
為什麼要強迫我存款，這次金融風暴
一堆老人CPF一解除，全部一次領出來，被連動債騙錢，才知道有政府保護實實在在存錢的好處
CA91007 wrote:
看了這一篇，真的不知道有啥麼用意，台北的房價跟新加坡比，那拿台灣的車價跟美國比是不是也有一樣的效果呢？
朋友買了一台喜美八代，約台幣70幾萬，前陣子去馬來西亞找朋友，一樣的車，在馬來西亞賣台幣130幾萬，朋友在美國買了一台PORSCHE 的 Cayenne 台灣要500萬台幣，他在美國買只要台幣200萬多一點，比這些有意思嗎？美國人均GDP也是在四萬之譜，台灣約在一萬六，但馬來西亞只有6000，車子硬是比我們貴上一倍，而且馬來西亞地比我們大，比我們更需要用車子，跟美國情況有點像，出門都是直接上高速公路，但是車子就是這麼貴，這些又有道理嗎？
你覺得沒意義?? 台灣一堆人跑來新加坡投資買房子
新加坡房產，又不是完全禁止外國人來買房!!
你就算完全沒有新加坡任何身分，都可以來買棟房子投資
你在台灣買1200萬的房子，只能買台北市二手破房子
在新加坡1200萬，已經是買3個游泳池 + 健身房 + 4個網球場 + 3個壁球室 + 8個 BBQ....的房子了
怎麼會沒意義，那MOBILE 01 上一堆討論PORCHE，我也買不起，是不是也沒意義?
再說，新加坡私人房子也是和台灣一樣的自由經濟，土地私有，又不是 100%的國有土地
更棒的是，價格是透明的，在國有財產局上都找的到交易價格
不像台灣要用猜的
這邊獨門獨棟的小別墅有一棟台幣八億的(全新加坡有2500個這樣的別墅)，台灣有嗎?
新加坡的一般房子便宜，才凸顯台灣房子貴的不合理啊!!
新加坡的公共建設真的沒話說，住進來之後，深深的品味，你就知道新加坡政府的規劃超棒!!
注意看，旁邊都是公園
注意看，旁邊都是公園
地鐵站旁邊一定是國宅，還有一堆的公園 (這樣絕佳的地點卻是綠地啊)
因為大多數普通人需要大眾運輸，地鐵站旁邊都有超大的公車轉運點
私人住宅都在比較偏遠的地方，因為你買得起私人住宅，表示你買得起車子!!
政府不會向私人住宅的財團低頭...
我覺得討論其他各國的房價很有意義, 尤其是鄰近國家, 這樣可以比較看看我們是不是有調整的空間,
但我有一個疑問想請教新加坡公民,
新加坡必竟不算是民主化很高國家, 星國公民不會擔心有朝一日總理變質嗎?
富不過三代, 在人性與歷史上, 好皇帝也好像很難突破三代,
雖然許多民選總統/總理的國家, 選出來的有很多是賊胞或混帳廢物, 但必竟是自己同胞大多數選的,
我8年前選過兩次混帳, 8年後看著身邊的友人選出廢物, 雖然不爽, 但也沒什麼好怨別人的,
只是眼見好幾位朋友來要約一同移民新加坡, 我遲遲不肯, 我一直不看好新加坡的原因就是, 人治程度太高了,
我也很納悶星國公民會不會擔心, 你們會不會過度依賴"那一人(The one)", 頗有救世主的味道, 我覺得很可怕,
以上是我沒研究過新加坡很主觀的想法, 不知有沒有在星國生活10年以上的公民肯分享一下.
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