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房屋網站上推出特惠(出價馬上談)專區

lililalawu
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51樓

2008-11-14 21:18

每一月只打一次電話給我，只會講價格要降價是信X的所謂回函制度媽?這制度也太爛了吧！我要的是把房子賣掉。

如果要我讓價可以，至少要有買主來看而且告訴我他們的反應吧，不是只有要我降價降價。再說我們也知道景氣不好，我們不是不願意降價，但是sales一個月打一次電話的服務算是服務嗎?一點也沒有誠意，感覺就是把你的房子晾在那裡看你要怎樣。

而且他們當初還一直跟我們洗腦要我們簽專任委託不能給其他家賣，現在想起來真是很後悔。如果不是信X也許我的房子早已經賣掉了，這個月到期我會多給中信、東森等幾家仲介試試！

廢人一個
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52樓

2008-11-14 21:21

Miao Yi wrote:
總算有時間好好說一下...(恕刪)

出價三折兩折也保證談??
真的嗎?

haa0107

haa0107
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53樓

2008-11-14 21:24

１。重點在於，出價就談，跟＂誰＂談？
　　若是跟屋主談，這不是很好嗎！～
　　沒有仲介居中干擾，買賣雙方直接談，
　　豈不是最好的嘛？～

２。看到有網友害怕留下資料，不禁令小弟莞爾，
　　不留資料怎麼讓仲介帶你看屋？
　　想做功課又怕麻煩，
　　又不懂得適時拒絕仲介，
　　這樣要買屋還真是難上加難啊～

３。一直都認為，那些擺很久賣不出去的物件，
　　多半不是＂價格＂的問題，
　　而是有其他重要的缺點（地段，環境等等...）
　　否則以M型社會來說，
　　若是好物件難道會沒有半個好野人看上它？

談天說地
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54樓

2008-11-14 22:05

morganwu wrote:
最近看房子發現很多屋...(恕刪)

哈哈我正委托某仲介賣房屋（板橋近捷運）我來回答你的問題 :

為何堅持價格? 因為我想賣這個價格 !

如不缺錢為何要賣 ? 因為我想多賺一點 !

不怕賣不出去嗎 ? 我又沒貸款怕什麼！

christee

christee
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55樓

2008-11-15 1:10

今天有買方打電話問我「出價就賣」的事。

是出價就談啦～(不過這表示廣告效果非常好 ^++^

^++^

)

前面大大問到三折也保證談嗎？

我的客人會這樣挑戰我嗎？
基本上，出價付斡或是下要約，我一定都會盡力去談。
如果客人問我三折談不談，我可能會先從成功機率跟客人說明一下。
若還是堅持，我可能也得談吧，畢竟廣告打出去了，大家上下一心配合活動比較重要。

馬賽克
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56樓

2008-11-16 5:28

christee wrote:
今天有買方打電話問我...(恕刪)

所以出價就談,
是否可以泛指成....
如果客人問三折談不談
仲介口頭答應你去談
收了斡旋金,放了一個禮拜在回你說
屋主不答應
其實連幫你談都沒有.....

ansonhsu

ansonhsu
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57樓

2008-11-16 11:00

談天說地 wrote:
哈哈我正委托某仲介賣房屋（板橋近捷運）我來回答你的問題 :

為何堅持價格? 因為我想賣這個價格 !

如不缺錢為何要賣 ? 因為我想多賺一點 !

不怕賣不出去嗎 ? 我又沒貸款怕什麼！

如果我是仲介，我就把你的房子放到網路上，吸引買家然後帶去看別人的房子，因為屋主都不怕賣不出去，那就表示在現在的世況下成交率極低，努力賣別間成功率也許還高一點。

haa0107

haa0107
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58樓

2008-11-16 11:11

ansonhsu wrote:
如果我是仲介，我就把...(恕刪)

說實話，仲介要這麼做，也是他的工作方法，
除非有證據，否則怎能說他是＂欺騙＂？
但買家同樣也可堅持他＂只想看這間房子＂啊～

為什麼買家願意被帶去看別間房子？
因為買家他自己也想看看嘛～

廣告手法到處都是，
什麼名牌服飾一折＂起＂，
不也是吸引你的手段？

ANTARCTICA
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59樓

2008-11-16 18:13

膜拜0l wrote:
我們買方理性是沒問題
現在是誰來讓屋主面對現實.......(恕刪)

我不是買方, 更非賣方.
不過這個問題不是"人"可以解的.
而是大環境的現實和資金壓力, 就可讓賣方腦袋瓜清楚一點.

kpax

kpax
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60樓

2008-11-16 20:20

老實說這種時候開價不合理的屋主找誰幫你賣都沒用
絕對不是信義的問題
是屋主自己的問題
小弟接觸過好幾家仲介
房子都是兩週就賣掉
價格要合理
貪的人最後絕對會最慘....

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