最近約了一間投資客屋主談價錢(第一次見面)
全新剛完工,屋主23W/P 才願意賣(仲介大約賣24,查詢過當地多頭行情大概在19-20左右)
我開價17W/P(我的預算就抓在18.5但覺得若是談到18.8也可以接受)
但我才剛開完,屋主開始變臉色(先是說有人跟他出２２都不賣了,..甚至惱羞成怒..說我是看準他是投資客斷頭..還強調他是專門玩房子的.說房價不會跌,他投資房子都在捷運站附近只會漲,開這樣的價格會被笑..等等之類的話)
我當下在想..只是開價..你何必如此(心裡O.S你自己不是也開一個很高的價格嗎?)但我個人是很有意願的...只因開價不滿意連後面都不願意談下去...那我也沒輒了。後來很有禮貌的說:好吧!沒有也沒關係。
我的感想是..買賣雙方都可以開價,沒有什麼太低,只有你願不願意談（沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格）
開完價格再來協商出兩邊都可以接受的價格買賣雙方各讓步，也許是不願意自己房子被這樣開價吧。
搞的氣氛很糟糕(但我覺得我個人EQ算很高...並沒有與之爭論或是嫌棄對方房屋,只是感覺屋主已經自己不想談了,就算我再退讓調高出價也一樣沒用)。
重點是:賣方價格鬆動？還要一陣子吧...因為有夢真的都很美的^^
沒關係..我持續觀望..等著願意談價錢的好屋吧~
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