1.以投資的角度來看
大家都知道要買低賣高, "自住沒差"卻是反其道而行.
就算按"假設"未來房價長線一定漲, 保證不會賠錢, 但是你的漲幅就是比人家差....
錢放銀行差個0.5%都斤斤計較了, 何況是投資幾百幾千萬的房子.
現實面來看, 如果價差個200萬, 50歲時人家想著怎麼提早退休, 你可能要想著怎麼多做個幾年....
話說大家3年都能"存"到200萬 !? 我一個月賺4萬多都存不到...
2.不從投資角度看
自己房子有歸屬感, 租的沒有歸屬感?
或許是吧!
不過在大家都知道房價要跌的時候, 忍耐一下,
晚點買屋換來幾百萬, 我相信也不算虧. 畢竟錢難賺.
如果多看多比較, 半年後一年後讓你找到喜歡的房子
而且價錢比房市高檔時還省個200萬,
你覺得值得嗎? 相信大家都有答案了...
個人認為房價高檔不必"自住沒差", 倒是可以多看屋多比較
看到喜歡的出個"合理"價
半年一年後買屋成家, 還省了200萬, 多好~~~
andy2000a wrote:
我"也"有不同的想法
因為A比B多享受了三年的新房子 , 但是因為房價買在高檔 ,
老婆開始和他大吵 , 當初一堆人勸你別早買 後來不聽大家話 多花幾百萬買在高檔
現在回娘家或碰到朋友都被人笑 "冤大頭" ,
最後搞得和老婆分居 工作更是一踏糊塗
回過頭來看B吧! B為了尋找心目中的好房子 , 花了快兩年的時間 , 和家人一起假日出去旅遊 順便看看房屋
最後買到好的房屋 又便宜 , 省下幾百萬 剛好當小孩教育經費 , 全家都歡喜 ..最重要的是 沒當冤大頭
人生有很多的面向 買房子的賺或賠 只是其中的一環而已 ,
上面是假設 , 下面說的是 真實故事
我朋友 房屋買在上次 高檔 房貸是 6~7% ..後來 利率下降 2% 左右後 , 我們剛好買房屋
使用最低利率 , 結果他發生大家繳得都比他少
要轉貸 還得違約 , 銀行又不太願意
更遭 前幾年買的房屋 因房地產下滑 剛好跌下來
這是真實故事 . 但是 說真的 他們當初買房屋前 跟本不知道 未來會漲或跌 , 雖然都是自住
但是 聽得出來 他心中很嘔 , "如果" 晚幾年買 該多好
如果有人繳過 高利率房貸就知道
有不同想法 這正常不過 不用在那邊延伸同樣的劇本 沒什麼意義的~
只能說買房子整天考慮那些 用幾趴 差幾百萬 晚幾年買 .... 那還不如不要買房子 心還清一點
不買房子 自然沒什麼嘔或不嘔的問題 更不用整天按著計算機 從天亮按到天黑也於事無補
買了 就別再想上面那些數字 想那些數字 是投資客要做的功課 不是我們這些想買來自住的人的 好嗎?
除非你的朋友當時買了超過自己能力範圍的房子 那另當別論
最後 高利率房貸? 那是多久前的事了? 現在還有這種東東嗎?
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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